文档介绍：酒店管理會所高尔夫球场建造规划与管理
中国许多球场都吹嘘自己投资了几个亿, 多数是夸大, 部分是国企贪
污浪费严重, 部分是包含了酒店、会所、地产等项目, 部分是投资者白痴
以为是高尔夫球投资就大浪费金钱。下面我将给朋友做球场投资概算;
1、牌照费用, 此牌照都是有政府立项的, 然后政府用此项目招商,
引进投资, 所以是不需要费用的; 2、场地租金, 租用荒地 1000 亩, 租金
约为每年 10 万元, 可以 5 年支付一次; 3、设计费用, 50 万— 100 万就可
以了, 许多请国际知名公司设计的都是为了广告效果; 4、土石方工程,
这项费用是球场投资的主要费用之一, 根据选择场地的不同, 费用差距很
大, 例如要架桥的, 要开山爆破的, 要做挡土护坡的, 要挖水库的等, 所
以选择场地直接影响此项费用的投入,我用无须上述工程的大约为 300 万
元, 主要用于挖土机费用, 作用于场地轮廓塑造, 土地平衡, 可以分 3 年
支付; 5、材料费用, 排水管、沙石、喷淋设施, 约 100 万元; 6、人工机
械费用, 球道塑造、果岭塑造、沙池塑造等, 约 200 万元; 7、织草费用,
自己雇人每平方米 4 元, 总计 30 万平方米, 约 120 万元; 8、绿化费用,
球场环境需要时间, 前期投入 50 万既可; 9、 6 个月养护费用, 100 万元;
10、管理费用按 2 年计, 约为 200 万元; 11、维护设备 100 万元; 12、简
易会所费用为 50 万元; 13、球车 30 部为 60 万元; 14、其他杂费为 100
万元; 15、以上总计为 1380 万元; 总投资 1380 万球场开业, 经营
方式为公共大众球场, 每场球收费 200— 300 元, 每日按 60 场计算, 年营
业额 540 万元; 球场维护费用为每月 10 万元, 管理费用为每月 10 万元,
合计每年 240 万元; 预计前 2 年收入为 600 万元; 可以创办高尔夫学校增
加收入; 雇佣残疾人进行球场维护。
第一章产业状况与投资
一、中国高尔夫产业结构和发展状况
近些年, 中国经济快速增长, 带动了一大批爱好高尔夫运动的消费人群的
出现。有调查资料表明, 目前高尔夫俱乐部的入会消费人群每年以 10%的
比例增长, 而国内的高尔夫消费人群已突破 100 万人。庞大的消费人群的
出现, 带动了高尔夫相关产业的蓬勃发展。根据有关数据, 预计到 2006
年, 中国高尔夫产业将会超过 479 亿人民币, 中国高尔夫球市场在未来五
年内将以每年 25%的速度飞快增长。高尔夫产业创造出的社会财富, 在国
民生产总值中所占的比重越来越大。高尔夫产业几乎涉及到社会经济的各
个部门。下面从制造业、服务业和房地产业这三大产业来分析高尔夫产业
的结构和发展状况。
一、制造业
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(一)相关范围
与高尔夫产业相关的制造行业主要有: 高尔夫球杆球具业、高尔夫服
装业、高尔夫球场设施设备业。
1、高尔夫球杆球具业: 球杆、球、球座、球标、球杆握把、杆身、
杆头、球杆套、球杆量度、制造及维修品、球包、旅行袋、手袋。
2、高尔夫服装业: 男装、女装、童装、球僮服装、球鞋、休闲鞋、
袜子、帽子、头饰、手套、雨伞、毛巾、太阳眼镜、防晒、护肤用品
3、高尔夫球场设施设备业: 高尔夫球车及配备、高尔夫草坪、草种、
草坪机械、人造草皮产品、化学/生物制品及肥料、灌溉和排水设备、练
习场设施及用具、洗球机、捡球器、回收器、码数度量器及符号、模拟练
习设备和挥杆分析器、景观美化及器材、球场、俱乐部、练习场的设计、
建造和管理。
(二)发展状况
据国际高尔夫球协会统计, 中国目前已经超过日本, 成为仅次于美国
的世界第二大高尔夫球用具生产国, 并有望在三年内超越美国, 占据这一
市场 70%的份额。高尔夫球具和配件是高尔夫产业中的重要的一部分。尽
管高尔夫在中国的发展仍然只是处于初级阶段,但全球知名的高尔夫品牌
用品纷纷在中国设场加工, 以便尽早地占据更大的市场份额。
完善的球场设施设备,在球场管理中非常的重要,是每个球场必备的。
球场配备包括各类型剪草机、覆沙机、球道和果岭打孔机、果岭打孔柱收
集机械、喷药机、挖掘机械、铲土机械、沙坑补沙机械、划破机械、运输
机械等应有尽有,满足各项工作需要。因此,球场设施设备有很大的前景。
另外还有高尔夫练习场设备、球场及会所用品、球具修理工具、高
尔夫球具配件、高尔夫球具等。练习场设备主要包括高尔夫练习球及发
球器、练习垫、练习场机械设备、练习场附件等; 球场及会所用品主