文档介绍：编制依据
《中华人民共和国建筑法》、《建筑装饰行业标准》以及其他有关法律法规。
,省市建设主管部门现行有关规定。
《招标文件》和全套施工图。
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、专业厂商、材料供应商。
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施工规范及技术标准
本工程的施工规范及技术标准编制依据:
《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001;
《木结构工程施工及验收规范》GBJ206-83;
《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》GB50212-91;
《建筑地面工程施工及验收规范》GB50209-95;
《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95;
《电气装置安装工程电器照明装置施工及验收规范》GB50259-96;
《采暖与卫生工程施工及验收规范》GBJ242-82;
《建筑工程施工现场用电安全规范》GB50194-93;
《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-86;
《施工现场临时用电安全技术规程》JGJ46-88;
、安全生产、技术管理等文件。
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本施工组织设计作为指导文件之一呈报业主,如若中标,我公司将以此作为指导施工的制度文件,并在业主、设计方、监理方的指导下进一步规范、完善执行。
工程概况
xx省建设厅办公楼_位于xx省xx市经xx路xx号_,主楼底层为车库、库房等,总计xx层,框架结构。本工程为一至十四_层维修改造,局部暖气系统、电气系统、弱电系统改造,西副楼西立面外观改造和更换底层车库门。由xxxx公司设计,该工程总建筑面积为xxxxm2,建筑高度为xxxxm。

该办公楼改造工程装修设计突出业主要求,满足“美观、大方、经济、使用
”的特点。重点装修部位为西副楼西立面改造、一层门厅、接待室、多功能厅,二层、三层会议室,标准层电梯厅。西副楼西立面新做吊挂玻璃,局部乳胶漆饰面,悬挑部分更换铝合金扣板;一层门厅电梯门更换芝麻白石材门套线,天棚新作轻钢龙骨石膏板三级吊顶;接待室、多功能厅墙面选用樱桃木作造型,结合乳胶漆饰面装饰,吊顶为轻钢龙骨石膏板二级吊顶,接待室地面满铺地毯,多功能厅主席台采用木作架空再铺复合木地板;二层、三层会议室为樱桃木造型墙面,局部乳胶漆饰面或米黄石材装饰,天棚为轻钢龙骨石膏板叠级吊顶;标准层电梯厅更换芝麻白石材门套线,墙面乳胶漆饰面,轻钢龙骨石膏板叠级吊顶。
综合布线设计特点为安全、牢固、实用。电气暗埋管线为薄壁焊管,设计保证每位办公人员位置均有一组电源、电话及计算机接口。
采暖系统设计更换全部暖气片,加设温控阀门,简洁、大方、能够满足取暖要求。
该工程施工任务紧张,此外,由于办公用房紧张,业主特别要求在施工期间能保证正常办公,边腾房间边装修。

针对上述装修特点,我公司特制定以下对策:
,组织流水施工,管理人员分层分段管理,提高工作效率和施工质量。
,每一分项工程开工前均要求先制作出样板,经业主、监理检查验收后方可大面积施工,避免返工浪费。
,主动接受业主和监理检查,满足业主使用要求,避免造成大面积返工现象。
,做到既不影响工程进度又不占用大量资金。
,我公司会安排设计部专业设计师深入施工现场,负责深入设计的工作和指导现场施工。
,以应付业主进度款不能及时到位时,确保连续施工,工程按计划进行。
,可以随时调用。
,做好交叉作业协调工作,严格按照施工程序作业。
,全场挂牌统一成品保护标志,责任明确,奖罚分明,严格执行。
,将设计意图、施工方法等内容清楚的传递到施工班组手中,工序交接以书面形式进行交接记录。
,应采取措施将办公区与施工施工段区隔离,改造施工不能影响非施工楼层正常办公。应避免在正常办公期间使用噪音较