文档介绍：精品文档
精品文档
肂1
莀
精品文档
买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢
伊犁首套房公积金贷款额度是多少？能贷
多久
导读:本文介绍在房屋买房， 公积金贷款的一些知识事项，如
果觉得很不错，欢迎点评和分享。
我国城市居民购买第一套住房享有首套房商业贷款利率优惠，那么首套房公积金贷款的额度是怎样的呢，首套房公积金贷款的期限是多久呢，下面我们就一起来看一下这方面的具体情况，这样大家在以后需要办理的时候，可以提前有所了解。
伊犁首套房公积金贷款额度是多少？
１、伊犁首套房公积金贷款不超房价的８０％；新建普通住房（９０平方米以上）不超房价的７０％；存量成套住房（二手房）、自（翻）建住房不超过房价的７０％。对于二套房，不超房价的５０％。购买带有阁楼的住房，其阁楼价款在购房合同（协议）中载明的，可合并为购房总价计算贷款额度。
２、按照还贷能力计算的贷款额度：（借款人月工资总额＋借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数
－借款人现有贷款月应还款总额×贷款期限（月） 。
３、按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度＝房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和
知识常识分享
精品文档
精品文档
肂2
莀
精品文档
买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢
房贷套数来确定。
伊犁首套房公积金贷款能贷多久？
１、伊犁首套房公积金贷款一般是不超过三十年的，借款申请人（含共同借款申请人）住房公积金账户余额×１０倍；贷款年限按照月还款额度不超过月缴存基数的５０％确定，如借款申请人（含共同借款申请人）住房公积金账户余额不足１万元的，按１万元计算。
２、新建普通住房