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嘉园商住楼装修管理规定
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管理规范示范文本 | Excellent Model Text 资料编码：CYKJ-FW-608
嘉园商住楼装修管理规定
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嘉园商住楼装修管理规定
为加强**嘉园房屋装修的管理和监督，有效制止违章
装修行为，保障房屋的结构安全和外观统一，维护大楼环
境整洁、美观及住户的正常生活秩序，使住户有一个安
全、清洁、优美、舒适的居住环境。参照国家有关法律政
策和《业主临时公约》，针对业主（住户）对房屋进行装
修，应当保证建筑工程质量和结构安全，符合物业管理、
消防、供水、供电、供气、环境保护等有关规定和标准，
特制定以下有关规定：
一、装修审批
1、房屋装修应由业主本人（或业主委托人持业主书面
委托书）会同其委托的装修施工单位提前 3 天向物业管理
部申报；
2、详细如实填写《房屋装修申请表》，经管理部审批
同意后，由业主（住户）和装修施工单位签定《装修工程
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责任书》，装修施工单位负责人还应签定《防火责任
书》。
3、申请人在办理申请后，应向管理部交纳装修保证
金、公用设施使用维护补偿费（用于楼道粉刷、道路清
理）、装修垃圾清运费等相关装修费用（详见《人和物业
管理收费项目及标准》），同时须持负责人一张一寸免冠
照片，领取《装修施工许可证》，挂于施工现场。工程完
工后，经管理部验收，无违章等情况发生，管理部在 1 个
月内退还装修保证金，否则，要从保证金中扣除相应违约
或赔偿金，多退少补。
4、装修作业人员，凭身份证或其它有效证件及一张一
寸免冠照片到管理部办理《装修人员出入证》，凭证方可
出入小区。
5、办公楼或商铺的装修需由消防部门审批的，还须到
消防部门办理相关审批手续，审批后，按审批要求进行装
修。
6、对未向管理部申报或不符合规定条件自行开工的装
修工程，管理部有权采取强制措施制止其装修行为，并处
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