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电梯机房空调管理制度
一、目的
为贯侧“以保养修”的设施设备运行管理宗旨和落实“零锈蚀、零
故障、零报修”的设施设备运行管理目标，保证电梯机房设施设备良
好运行，控制电梯机房环境温度，正常、合理使用、保养电梯机房空
调。
二、适用范围
各管理处电梯机房空调的保养、使用。
三、内容
1 、为杜绝电梯运行过程中，因环境温度过高而出现电梯控制柜或其它部件热保护造成电梯死梯、及损坏零配件。根据电梯运行对机房环境温度以及各管理处结合自身特殊要求，电梯机房在环境温度
30—35℃时开启空调，进行制冷降温保证电梯正常运行；电梯机房在
环境温度 30℃时关闭制冷空调，采用自然降温或其它方式降温保证
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电梯正常运行。
、为了合理使用，尽量延长空调的使用寿命，在电梯机房空调运行季节应加强电梯机房的巡视，及合理制定巡视次数、巡视时间，及时结合自己的条件启停空调，保障电梯正常运行。
、电梯机房空调在进入使用季节前应进行使用前的保养，检修空调室内外机、管线、控制线路、风扇、清洗过滤网等，对有问题的部件进行及时更换。
、在运行季节，每周进行一次清洁保养，每月进行一次全面检查，发现有问题的部件、及故障隐患及时处理，保证随时投入运行。
、在运行期过后应进行一次停用保养，检修空调室内外机、管线、控制线路、风扇、清洗过滤网等，对有问题的部件进行及时更换，并作好停机保管防护措施。
、公司鼓励采用其它方式对电梯机房进行温度控制，保证电梯机房设备的安全运行，减少电梯机房空调的使用，降低能量消耗。
、电梯机房空调启停时间应进行真实的记录和完善，作为制定空调保养方案的依据，以利于查证。
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重庆渝能物业有限公司
2018 年 6 月 19日
篇一：空调机房管理规制度
1 、值班人员应坚守岗位，遇事离开应当请假。
2 、时刻掌握设备的运行情况，科学合理调节空调温度。
、每日对机房设备进行一次安全检查，每周对机房清洁一次，保持机房和设备干净、整洁。
、未经房建科负责人批准，严禁非操作人员进入。
、室内禁止吸烟，严禁易燃易爆物品带入机房。
、机房内不得聚会、干私活或其它娱乐活动。
、定期对机房进行消毒﹑杀菌，做好防鼠、防雨、节能等工作。
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8 、机组运行及停机保养期间，认真检查机组内的真空状况，如发
现有异常泄漏时，应立即进行气密性检查。
9 、交接班制度：接班人员应提前 15 分钟到岗，认真查阅前班运行
记录；交班人员应保持设备、场地清洁；接班人未到或设备发生故
障时，当班人不得离岗。
、交接班时应做好记录，交接班人员均应签字。
篇二：空调机房管理规定
空调机房平时应上锁，钥匙由值班人员保管，未经许可，非工作人员禁止入内。
保持机房良好的通风和照明。
空调机运行时，值班人员应按时巡查，检查各项运行参数、状态是否正常，如有异常，应及时调整处理，