（营销策划）成都市天之韵策划案.pdf

文档介绍：: .
（营销策划）成都市天之韵
策划案 : .
成都市天之韵策划案
目录
前言
市场篇
一、本案面临的市场特征
二、消费者的调查
三、本案及周边市场情况的调查
四、价格的调查
产品篇
一、产品定位
二、产品优劣势分析
三、对产品的建议
四、产品的指标建议
五、临河处理
六、大门处理
七、车位建议
销售篇
一、总体销售策略
二、销售价格策略
三、付款方式策略
四、销售预测
五、销售造势
六、销售准备工作
广告篇
一、推广时机建议
二、推广总体策略
三、总体形象定位
四、包装重点
五、广告总体预算
六、媒体建议
七、立体化市场推广建议
环境篇
第一部份市场篇
房地产业是一个风险与机会并存的行业，专业的开发商能从众多的市场现象中分
析找出消费者的真正需求，并予以满足，从而抓住机会，获得成功。因此，市场
是根本，是我们正确决策的依据。 : .
一、项目概况及策划建设目标
1、位置与环境
（1）.项目位置：成都市南面，一环路以内。。
（2）.：园区四周均有市政道路和园区本身道路，周边有多条公
共交通线路。。
（3）.环境幽静：园区周边房产已形成.,多已成现房。
境比较清净。

在小天小区内建成一个环境幽静，规模和档次较高，园林绿化首屈一指的高档次.