物业设备管理[1].ppt

文档介绍：物业设备管理黄东林 1 物业设备管理概述?识记: ?领会: ?物业设备?是指附属于房屋建筑的各类设施的总称, ?它是构成房屋建筑实体不可分割的有机组成部分, ?是发挥物业功能和实现物业价值的物质基础和必要条件。物业设备管理?物业设备管理, ?就是要通过保养、维修等手段, ?保障物业设备的安全、正常运行, ?延长设备的使用寿命。房屋建筑卫生设备的组成 、通风、空调设备系统给排水设备系统的组成 、技术性要求高 ?设备运行管理主要有以下内容: 。?劳动组织的具体任务: ①在合理分工与协作的基础上,合理配置劳动力; ②根据设备的技术要求与岗位设置的要求,采取合理的劳动组织形式以提高劳动效率。?具体地讲,主要包括: ①定员工作; ②作业组的组织; ③工作轮班组织。 。?物业设备根据使用时间的不同,可以分为日常使用设备和紧急情况下使用的设备。各类设备都要制定相应的设备运行使用制度,它是全体员工的工作依据与准则。 2 给排水设备的管理与维修?识记: