文档介绍：国内图书分类号: 国际图书分类号: 西南交通大学研究生学位论文年姓专二零一四年十月十八日密级:公开万方数据 Classified Index: : Southwest Jiaotong University MasterDegree Thesis Grade:2011 Candidate:Liu Jun Academic Degree Applied for:Master Speciality:MBA Supervisor:Wang Chenzhang October 18,2014 万方数据西南交通大学曲南父遗大罕学位论文版权使用授权书本学位论文作者完全了解学校有关保留、使用学位论文的规定,同意学校保留并向国家有关部门或机构送交论文的复印件和电子版,允许论文被查阅和借阅。本人授权西南交通大学可以将本论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索,可以采用影印、缩印或扫描等复印手段保存和汇编本学位论文。本学位论文属于 ,在年解密后适用本授权书; 。(请在以上方框内打“寸’) 指导老师签名:州晦日期Ⅻ/}. 审叫书帅名匆釜≥者作玑科瑚渤日学万方数据西南交通大学硕士学位论文主要工作(贡献)声明本人在学位论文中所做的主要工作或贡献如下: [19] 详细研究了JB物业管理企业的内外部环境,并结合SWOT管理分析工具对企业所面临的内外部因素进行了全面分析; [20】进一步运用QSPM矩阵分析了所提出的备择战略,分析结论显示SO 战略是适合JB物业管理企业发展的最佳战略; [21] 结合JB物业管理企业的发展目标,确定了m物业管理企业在公司层、竞争层和职能层方面的具体战略实施措施,并探讨了战略实施的风险控制。本人郑重声明:所呈交的学位论文,是在导师指导下独立进行研究工作所得的成果。除文中已经注明引用的内容外,本论文不包含任何其他个人或集体己经发表或撰写过的研究成果。对本文的研究做出贡献的个人和集体,均已在文中作了明确说明。本人完全了解违反上述声明所引起的一切法律责任将由本人承担。学位论文作者签名:锄吩/ B期: 洳,移-|≯‘} 万方数据西南交通大学硕士研究生学位论文第l页摘要我国物业管理企业伴随改革开放最早出现在深圳,自2003年颁布《物业管理条例》后在全国各地涌现。JB物业管理企业成立于2000年,虽然已经取得了一定的业绩,但随着公司的日益发展,公司的利润率低下,竞争环境激烈等阻碍企业发展的因素出现, 因而制定JB物业管理企业详细的发展战略具有重要的现实意义。本文首先回顾了国内外关于战略管理及物业企业战略管理的相关文献,并对战略研究的PEST、SWOT和QSPM分析工具进行了详细研究。第二,全面研究了JB物业管理企业的内外部因素,并利用SWOT战略管理分析工具对公司的优劣势、机会威胁进行了详细分析,并据此提出了公司的备择战略。第三,运用QSPM矩阵分析了JB物业管理企业的备选战略,得出JB物业管理企业集合自身的优势、抓住市场发展前景是最佳的战略。在此基础上确定了公司在未来发展的具体目标:形成全国化品牌影响力、业务规模西南前10位的物业管理和资产管理集团化企业。并就短期内的目标利润、物业管理面积等进行了详细规划。最后,本文详细制定了战略实施措施和战略实施的风险控制。本文的研究为JB物业管理企业未来发展提供了一定的决策依据,对西南地区物业管理企业的战略研究具有一定的借鉴价值。关键词:物业管理、多元化、发展战略万方数据西南交通大学硕士研究生学位论文第1l页 Abstract The earliestproperty management entrepreneur appeared inShenzhen afterthereform andopening up,and emerged inevery city in our country since the promulgation of ”PropertyManagement Regulations”in property pany,founded in2000,although hasmade some nOW pany faced some factors that,pany’S profitmargin islow,petitive environment,which stop the development ithasimportant practicalsignificance tomake strategy development pany. This paper firstreviewed therelevant l