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万达广场业态规划标准
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一、业态分类及面积占比基本原则
• 万达广场步行街的商业业态分为服装服饰、
餐饮、生活配套服务三类。
• 三个业态的面积占比大致为：餐饮面积占
比40%--60%；服装服饰面积占比20%—
30%；生活配套服务面积占比20%--25%。
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一、业态分类及面积占比基本原则
• 在制作规划布局图时，用蓝色表示餐饮业
态；用黄色表示服装服饰业态；用红色表
示生活配套服务业态。
• 用小方图形标示商铺内厨房预留点位；
用小圆圈图形标示商铺内预留上下水点位；
用小三角形标示商铺内预留卫生间点位。
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二、基本结构、各楼层布局和定位
• 基本结构
• 根据集团规划研究院的规划设计，第三代
的万达广场步行街一般分为三层。总建筑
面积在2万至4万平方米，套内租赁面积在1
万至2万平方米。
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二、基本结构、各楼层布局和定位
• 各楼层布局及定位
• 一层规划为：品牌服装服饰旗舰店、连锁
知名餐饮、生活配套服务（银行、药店、
数码产品等）；
• 二层规划为：个性特色服装服饰、休闲餐
饮、生活配套服务（家居用品、儿童用品、