文档介绍：建设工程施工招标投标一、建设工程施工招标投标程序?概念: ?建设工程招标是招标人择优选择承包单位的一种做法。即在工程招标前,将拟建建设工程委托咨询单位编制招标文件,按规定的程序发布招标公告,或邀请施工企业投标,通过投标单位的竞争,从中择优选定承包单位。?建设工程投标是施工企业得到邀请,通过购买招标文件,根据招标文件以及自己单位的资格,按招标书规定,编制投标文件、递送投标文件,并通过竞争取得承担建设工程施工任务这一系列工作的总称。二、施工招标程序?程序: ?1建设工程项目报价。该环节应注意:建设工程报价的范围;招标时应交验的文件资料(包括立项批准文件、固定资产投资许可证、建设工程规划许可等)。?2审查建设单位资质。要注意的是审查单位是招标管理机构,而不是建设行政主管部门。?3资格预审文件、招标文件编制与送审。例如公开招标可预审或后审,后审是在开标后进行资格审查。资格预审注意:申请单位在收到资格预审合格通知书后,应以书面的形式予以确认,并在规定的时间内领取招标文件等,在规定的时间递交投标书;资格预审的内容包括投标组织的概况、近三年完成工程情况、正在履行的合同情况、资源方面的情况等。二、施工招标程序?4发放招标文件。注意:招标单位对招标文件的修改或补充文件,均作为招标文件的组成部分,对投标单位具有约束作用;投标单位对招标文件中疑问或不清楚的地方,应在收到招标文件后的 7天内以书面形式向招标单位提出。?5投标文件的提交。首先,在招标文件要求提交投标文件的截止日期,投标人少于 3个的,应按照《招标投标法》重新招标;其次,在招标文件要求提交投标文件的截止日期后送达的投标文件,招标人应当拒收;最后,投标人在招标文件眼球提交投标文件的截止日期前,可以对投标文件进行补充、修改或撤回已提交的投标文件,其补充或修改的内容作为投标文件的组成部分, 二、施工招标程序?招标单位应具备的条件: ?1法人或依法成立的其他组织; ?2有与招标工程相适应的经济、技术管理人员; ?3有组织编制招标文件的能力; ?4有审查投标单位资质的能力?5有组织开标、评标、定标的能力。二、施工招标程序?施工招标的内容: ?1投标须知。投标须知是帮助投标单位正确并完善地履行投标手续的指导性文件,其目的是避免造成废标,使投标取得圆满结果。投标须知主要包括:总则、招标文件、投标报价说明、投标文件的编制、投标文件的递交、开标、评标、授予合同。?2合同条件。?3合同条款。?4技术规范。?5图纸。?6投标文件的参考格式,包括:投标书及附录、工程量清单与报价表、辅助资料表、资格审查表等。三、施工投标程序?投标程序: ?1根据招标公告的要求编制投标申请书; ?2按招标单位规定的日期和地点报送投标申请书并核准; ?3接受招标单位对投标单位的资格审查。?说明: ?预审资料一般包括:经批准的营业执照及资质证明;投标代理人证明; 企业人力、物力、财力状况表;过去承担工程中执行合同的情况;企业对类似工程的施工经验。?此外,招标单位可能还要踏勘投标单位曾经做过的类似工程,以获取对工程施工质量水平的观感印象。?4研究招标文件,做好投标的各项准备工作; ?5计算标价,编制投标文件; ?6报送标书,参加开标。三、施工投标程序?投标文件: ?1投标书的综合说明。包括承担工程的名称、范围。?2工程总报价及构成分析。包括工程量及单价汇总表。?3计划开工、竣工日期,施工总工期。?4主要施工方法及保证质量、工期的技术组织措施。?说明: ?在编制投标书前,应认真研究投标须知,按招标文件要求认真填写,不得擅自改动,避免因任何差错造成废标。投标文件在投标单位法定代表人或授权的代表签字和单位盖章后,密封并在投标截止日期前报送招标单位。例题?某项大型工程,经当地招投标办公室批准,实行公开招标。有 10家施工单位申请投标。建设单位向 10家施工单位发出了招标文件及设计资料,并组织了现场踏勘。 10家施工单位均在规定的时间递交了投标书。在开标前,招标单位要求对投标单位进行资质审查,在审查中,对 A公司提出疑问,这个公司提交的自制材料种类与分数齐全,有单位盖的公章,有项目负责人签字。?问题: ?1上述招标程序是否正确?为什么? ?2 A 公司的投标书是否有效?为什么? 答案?1不符合招标程序。原因是公开招标采用资格预审时,只有资格预审合格的施工单位才能参加投标;不采用资格预审的应进行资格后审, 即在开标后进行资格审查。而不是在开标前进行补审。?2A公司投标书无效。原因是不能由项目负责人签字,而是应由法定代表人或授权的代表签字。