文档介绍：地下停车位租赁合同书甲方: 乙方: 甲方同意将其所有的本合同项下的停车位( 以下称本停车位) 由乙方有偿使用, 乙方保证交纳相关费用并按要求使用本停车位。甲、乙双方经过友好协商, 就停车位租赁事宜, 达成如下合同,以兹信守。第一条本停车位位置及面积本停车位位于。该车位长米, 宽米。甲方应确保本停车位处于适租状态。第二条租赁期限乙方租用本停车位期限为 XX 年,自 XX 年 XX 月XX 日起至 XX 年 XX 月 XX 日止。在乙方向甲方交付全部本停车位租赁费后,甲方同意于 XX 年 XX 月 XX 日前,将本停车位交予乙方使用。第三条本停车位的租赁费及物业管理费 1 、车位租赁费(1 )金额乙方租赁本停车位每壹年应向甲方支付租赁费为人民币大写: XXXXX (小写￥ XXXX 元) 。该租赁费包含发票税额, 甲方提供正式发票给乙方; 该租赁费包含本小区物业管理单位收取的停车管理费。(2 )交付期限及方式乙方应于本合同签订之日一次性向甲方全额支付半年的本停车位租赁费, 半年租期结束前一月 5 日前再全额支付剩余半年租赁费。 2 、物业管理(1 )本小区物业管理公司收取的本停车位管理费由甲方承担。承担本停车位管理费的一方应当及时、足额缴纳费用,否则,发生任何纠纷及后果应由费用承担方负责。(2 )乙方同意,本小区物业管理公司对车库场地(不包含本合同项下车位) 负有保洁、维修保养、秩序、线路指引标志等物业管理责任,遵照本小区物业管理规定执行。如因发生争议而需要甲方予以调解,乙方应当及时通知甲方, 甲方应及时予以处理,确保本停车位处于适租状态。第四条本停车位的使用 1 、乙方不得更改本停车位用途。乙方使用本停车位应当遵守本小区物业管理单位对本停车场的相关规定, 该等规定乙方有义务自行了解。 2 、乙方已考察本停车位,乙方保证所停车辆不超过车位空间限额的长、宽、高,以及停车场地面承受压力要求, 停放车辆的水平投影面积小于本停车位面积, 并保证不妨碍相邻车位的使用,以符合停车位的要求。 3 、乙方停放的车辆内不得有人、生物留置。乙方车辆不得外附或内装任何危险物品,包括易燃、易爆、腐蚀性、毒害性、放射性等违反国家规定的物品, 不得存放任何易腐烂性物品。因此产生的一切责任由乙方承担。本小区物业管理单位有权对认为有可疑的车辆进行检查, 乙方应当协助检查,不得阻挠。 4 、未经甲方同意,乙方不得将本停车位转租、转借任何第三人使用,否则,甲方有权解除合同。 5、乙方应当按物业管理单位规定的进出时间使用车位, 乙方车辆在进入停车场后应当立即停放于本停车位, 不得造成道路或通道阻塞。 6、乙方离开车辆时应尽到包括锁好防盗锁、关闭电路、锁好门窗等谨慎检查义务。车内物品丢失责任, 与甲方无关。但乙方向物业管理公司索赔, 甲方应证实乙方为车位合法租赁方。 7 、乙方不得在停车场内乱扔废弃物,有义务对因油品泄漏、强酸强碱等原因导致车位污损进行清洁、维修。乙方不得将漏油车辆开进停车场。第五条双方责任 1 、乙方在停车场内所受损失,乙方应当自行向损失造成损害的他方索赔。 2 、乙方停车位的使用及其车辆进出停车场、停车位或其停放, 不得损害他人合法权益。因乙方原因造成他方损害, 乙方应当赔偿。第六条保险乙方应当为在本停车位停放的车辆、自行投保包括车辆盗抢险等保险。甲方无义务对本停车位及地上