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深圳市临时用地管理办法
第一章总则
第一条为进一步规范我市临时用地管理，明确审批流程和监管职责，提高服务水平和工作效率，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《广东省实施＜中华人民共和国土地管理法＞办法》、《基本农田保护条例》、《土地复垦条例》等有关法律法规的规定，结合我市实际，制订本办法。
第二条使用临时用地应遵循节约集约、保护耕地、依法申请、合理使用的原则。
第三条本办法所称临时用地是指因工程项目建设施工、地质勘查、抢险救灾以及政府组织实施的急需公共服务设施等需要，按临时用地合同约定使用的国有土地。
临时使用未完善征（转）地补偿手续用地的，由用地申请单位与原农村集体经济组织继受单位协商一致，自行理清相关经济利益关系，并经辖区街道办事处书面确认后，方可进行临时用地审批。
第四条市规划和自然资源主管部门负责政策统筹、指导和监管各区临时用地审批等工作，并建立临时用地审批监管系统。
各区政府（含新区管理机构，下同）负责临时用地审批、
-1 — 核发批复，并监督检查辖区内临时用地的管理工作。临时用地管理部门负责开展辖区内临时用地申请受理、审查报批、日常监管、台账建设和用地收回等工作，并负责向省自然资源主管部门备案。
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各区其他职能部门依各自职责，配合开展临时用地审批、监督和管理，负责出具临时用地审查意见等工作。
第二章申请
第五条临时用地范围包括：
（一）工程项目建设施工临时用地，包括工程建设施工中设置的临时办公用房、预制场、拌合站、钢筋加工场、材料堆场、施工便道和其他临时工棚用地；工程建设施工过程中临时性的取土、取石、弃土、弃渣用地；架设地上线路、铺设地下管线和其他地下工程所需临时使用的土地；
（二）地质勘查临时用地，包括厂址、坝址选址等需要对工程地质、水文地质情况进行勘测；探矿、采矿需要对矿藏情况进行勘查所需临时使用的土地；
（三）抢险救灾临时用地，包括受灾地区交通、水利、电力、通讯、供水等抢险救灾设施和应急安置、医疗卫生等急需使用的土地；
（四）政府组织实施的急需公共服务设施 , 包括交通场站、环境卫生、电力、燃气、气象、通讯、水利、教育、医疗、文化、体育、公安等设施所需临时使用的土地。
（五）符合法律、法规规定的其他需要临时使用的土地。第六条申请临时使用土地的，应当提交下列材料：
（一）临时用地申请报告，应说明申请理由、申请用地面积与建筑面积、使用期限等；
（二）拟申请临时用地范围图（附坐标）；
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（三）拟申请临时用地平面布局图（明确功能分区、拟建层数、面积等）；
（四）建设项目申请使用临时用地的，须提供项目证明文件；
（五）申请地质勘查临时用地的，应提供相关主管部门认定需要开展地质勘查的相关文件；
（六）拟申请临时用地占用永久基本农田、林业用地、城市公园、郊野公园、水库、水源保护区、河道及海堤等管理范围内的土地，应依法依规取得相关行政许可或征得相关主管部门书面同意文件；
（七）对于可能对周边环境产生较大影响的项目，应依规定取得环评等相关手续或征得相关主管部门书面同意文件；
（八）临时使用农用地的 , 应一并提交土地复垦方案；
（九）申请未完善征（转）地补偿手续用地用作临时用地的，
应在报区政府审批前提供辖区街道办事处的书面确认文件；
（十）法律法规规定的其他相关文件。
第三章审批
第七条各区临时用地管理部门负责辖区内临时用地的审核工作, 对申请要件齐全并符合要求的，予以审核通过并报区政府审批；申请材料不齐全或不符合要求的，不予审核通过。
第八条临时用地应符合下列条件：
（一）未列入城市近期建设规划，不影响各层次规划以及城市建设与土地利用年度实施计划的实施；
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（二）临时用地一般不得占用永久基本农田，建设项目施工和地质勘查需要临时占用土地，确实难以避让永久基本农田的，在不修建永久性建（构）筑物、经复垦能恢复原种植条件的前提下，土地使用者按法定程序申请临时用地并编制土地复垦方案，经批准可临时占用；
（三）严格控制临时用地占用耕地、林地、园地；可利用荒地的，不占用耕地；可利用劣质土地的，不占用好地；预制场、拌合场等容易造成永久性破坏的临时用地一般不得占用耕地；
（四）属于地质灾害易发地区或地质灾害（隐患）威胁范围的用地，应开展地质灾害危险性评估，并做好相关防护措施；
（五）涉及其他用地管理规范的，按相关管理规范实施。
第九条区政府审批同