文档介绍：如何编写物业管理投标书
如何编写物业管理投标书
如何编写物业管理投标书
如何编写物业管理投标书
物业管理投标书是对投标公司前述准备工作的总结 , 是投标公
司的投标意图、报价策略与目标的集中体现 , 其编制质量的优劣将直
接影响投标竞争的成败。因此 , 投标公司除了应以合理报价、先进技
术和优质服务为其竞标成功打好基础外 , 还应学会如何包装自己的投
标文件 , 如何在标书的编制、装订、密封等方面给评委留下良好的印
象, 以争取关键性评分。
由于不同物业具有不同性质 , 不同招标项目具有不同要求 , 其投
标书的内容要求也相应呈现出差异。投标公司在实践中可根据具体情
况自行发挥。
一、物业管理投标书的内容
( 一) 物业管理投标书的组成
物业管理投标书 , 即投标人须知中规定投标者必须提交的全部文
件, 主要包括 :
投标致函
投标致函实际上就是投标者的正式报价信 , 其主要内容有 :
表明投标者完全愿意按招标文件中的规定承担物业管理服务任务 , 并写明自己的总报价金额 ;
表明投标者接受该物业整个合同委托管理期限 ;
表明本投标如被接受 , 投标者愿意按招标文件规定金额提供履约保证金 ;
说明投标报价的有效期 ;
表明本投标书连同招标者的书面接受通知均具有法律约束
力;
表明对招标者接受其他投标的理解。
附件
附件的数量及内容按照招标文件的规定确定。但应注意 , 各种商
务文件、技术文件等均应依据招标文件要求备全 , 缺少任何必须文件
的投标将被排除在中标人之外。这些文件主要包括 :
公司简介。概要介绍投标公司的资质条件、以往业绩等情况。
公司法人地位及法定代表人证明。包括资格证明文件 ( 营业执
照、税务登记证、企业代码以及行业主管部门颁发的资质等级证书、
授权书、代理协议书等 ) 、资信证明文件 ( 保函、已履行的合同及商户
意见书、中介机构出具的财务状况书等 ) 。
公司对合同意向的承诺。包括对承包方式、价款计算方式、服务款项收取方式、材料设备供应方式等情况的说明。
物业管理专案小组的配备。简要介绍主要负责人的职务、以往业绩等。
物业管理组织实施规划等。说明对该物业管理运作中的人员安排、工作规划、财务