文档介绍：中文摘要摘要城市是先进的社会生产力的聚集地,城市化是社会文明和进步的主要载体。实施城市可持续发展战略是当今城市发展的主旋律,城市经营水平的高低直接影响到其经济发展的水平、市民生活环境和城市的可持续发展。加快我国城市化进程,推进城市经营的发展步伐,是国民经济快速发展的要求。随着城市化进程的加快,城市数量的增多和规模的扩大,城市经济在国民经济中日渐突出的主导地位越来越迫切地要求政府把工作重心转移到城市功能的充分发挥上来,进而促进政府职能的转变,充分合理利用城市资源,改革创新城市经营的发展思路。本文首先从城市经营的实践与理论研究状况出发,分析了城市经营的客观必然性,从而总结出城市经营的科学内涵和发展的基本思路;在此基础上,剖析了目前的城市经营体系构成,对城市经营的组织者、对象、认识基础、指南、动力以及投融资等要素进行研究,指出各要素在城市经营中所起的作用、影响的范围和方式,以及未来改革的基本途径和发展方向;并就城市经营的重要手段——城市土地经营进行了深入研究,运用比较的方法分析了城市土地资源的配置方式, 从而得到城市土地经营机制的选择方法,初步探讨了城市土地经营的模式,分析了目前城市土地经营实践的经验和不足;通过对目前理论与实践状况的分析,本文对城市经营的未来发展战略进行了展望,首先提出了“以人为本”的发展战略, 然后通过引入公共选择理论,提出了建立公共选择机制的发展战略,指出了城市政府通过公共支出选择和约束发展城市经营的潜在可能性,最后提出了城市公共事业产业化的发展战略。关键词:城市经营,城市土地资产经营,公共选择机制,公共事业产业化英文摘要 ABSTRACT City iSthecollecting center ofadvanced productive forces,nrbanization iS the main carrierofsocial civilizationand carry out thestrategy that urban development must becontinuous isthemain melody ofurban development,the level ofurban construction dkecfly affectsthelevelofitseconomic development the towns People’sliving conditions andthe continuous speed the process ofurbanization in our country iSneeded bydevelopment ofnational economy withtheProcess ofurbanization quickened,the number ofcitieshasincreased,the urban scale has been enlarged and urban economy plays an outstanding role in nationaleconomy gradually,which requires that thegovernment should put the center ofwork tothecity,change thegovernment function tomake theurban function brought intofullplay. From thebeginning ofthepractice mercialization ofurban and the state ofthetheory research,the thesisanalyses theobjective necessity ofurban what constitutesthesystem mercializes theurban atpresent,and does research inthefactors,such anizers,targets,recognition,basis,instruction,power,investment andcirculation, which have affected merc:ialization ofurban,its SCope and indicates血e basisapproaches anddevelopment direction