世茂运河城总体商业定位.pdf

文档介绍：: .
观前街、石路、南门等老商圈对于本地居民而言，已经
逐渐失去了日常或周末购物的吸引力，如同南京路、城
隍庙之于上海市民，更多是文化上的意义，陈旧的商业
规划，过时的商业氛围，已无法吸引他们。因此，他们
开始分化出去。
高档消费
李公堤
时尚
消费
是否大多数城区居民
准备东进消费呢？
圆融时代广场 : .
NO!
园区作为一个全新的独立的区域，其几大商业项目更多
的是服务于园区高端住户，以及园区企业的中高收入
者。
城区，需要自己的新鲜商业血液！
天时——沧浪新城发展日趋成熟，2010锁定城市副中心的发展目标。
地利——京杭大运河，其千年商业文明，在此被阐发，成为精神的引题。
人和——自古城以西，集中性商业少之又少，大量的居住人口都会将本案作为消
费的第一选择。 : .
核心商圈
金鸡湖商圈
世茂国际商圈