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设计任务书怎么写 —— 写给小业主们
设计任务书在项目建设环节占有举足轻重的地位，它作为建筑设计过程中的主要依据，一方
面显示出设计深度，即业主对工程项目设计提出的要求，其最终成果既要达到的设计理念，
另外一方面又展示出规划报建必须达到的条件 ( 如果需要报建 ) 。
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（本文整理自网络）
设计任务书在项目建设环节占有举足轻重的地位，
它作为建筑设计过程中的主要依据，一方
面显示出设计深度，
即业主对工程项目设计提出的要求，
其最终成果
既要达到的设计理念，另外一方面又展示出规划报建必须达到的条件
( 如果需要
报建 ) 。
一、设计任务书的制定前期工作
设计任务书要较全面准确地反映策划结论的主要信息点，
使设计成果同样体现系统性、超前
性、可行性和应变性的要求。
通过对当地政策优势、
经济发展趋势、
项目客观环境、
目标客户群体等项目成功的必然因素
进行详细的调查研究分析。
从项目所面临的问题出发，
通过市场调研、区域市场分析、
用地
现状现状调查、行业法规分析等方式，
综合了解当地经济的发展趋势、区域竞争现状、项目
地质条件、周边配套设施、公共建筑配置、项目的目标客户、同类型项目调查等情况；对项目
进行市场定位和特色定位。
二、设计任务书的组成
设计任务书一般应包括以下几方面内容：
1、项目总的要求、用途、规模及一般说明。
2、项目的组成，单项工程的面积，房间组成，面积分配及使用要求。
3、项目的投资及单方造价。
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4、建设基地大小、形状、地形，原有建筑及道路现状，并附地形测量图。
5、供电、供水、采暖及空调等设备方面的要求，并附有水源、电源的使用许可
文件。
6、设计期限及项目建设进度计划安排要求。
简单来说，一份好的建筑设计任务书会分为以下几个部分：
1、项目总述、项目概述、周边环境、实地情况；
2、设计理念、目标市场定位、项目产品定位；
3、产品面积设置、配套设施；
4、经济技术指标；
5、规划设计总则、景观设计原则；
三、设计任务书的基本原则
一份指导性很强能让设计单位可以的设计任务书需要准照以下原则：
1、定向性。即项目的目标客户群、市场定位、建筑的风格方向、景观类型大致
方向上的确定，以免在设计的过程中造成全面否定从头再来，浪费人力时间的局面，延误工
程的进行。
2、指标量化。通过对地形环境的分析、政策文件的了解、项目定位的研究、开
发商资金周期的调查，确定功能房间配比、容积率指标等。
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3、操作弹性。建筑设计任务书在操作方面起着指导作用，但是具体的设计工作
时由设计师进行，所以在项目的方向性确定后，对建筑的具体材料使用、建筑造型、功能搭
配等方面需要给予设计师一定的空间自由发挥，才能真正在专业的基础上创新，达到项目独特
性的要求。
4、前瞻性。对未来市场的变化可能引起的空间及功能等的调整需要预先考虑。
另外，建材