文档介绍：化工程造价算知介
(一化工程造价算有何定
化种植工程,从其苗木品种上看成百上千,从其外上看千姿百,从工程角度上看,施工地点、种植方法、施工季⋯⋯又各不相同。化工程造价算到底有没有律?目前,有哪些准、定?有哪些算方法?其些都是可以解决
的。
1989年,建部根据化种植工程的特点、律,布了《仿古建筑及园林工程算定》,它园林建筑和化种植工程造价的价方法,作了而又明确的定。1993年,上海根据建部的定,制了适用于上海地区的《园林建工程算定》,目前仍在行之中,随着的推移,又布了一系列文件、定,些文件和定,是目前上海地区化种植工程从投框算、概算、合同算、竣工算
重要的必不可少的依据。些定和文件如何行,就是个以后分主介的重要内容。
(二化工程造价的成内容
依据上海市建委会下属的造价管理部-市建工程定管理站的定,化种植工程造价有两大内容成:一是工程直接用;二是工程接用。
工程直接用,名思是指完成化种植工程的直接成本部分,主要包括三个方面。
:包括苗木采到工地以后的 ,苗木内运,挖坑,土,种植,覆土,保
,水,⋯⋯直至竣工后,养一个月的内所耗用的全部人工用。
:包括各种不同品种、格苗木本身的用 ,以及种植必需的助
材料用。助材料包括苗木灌的水 ,干防的草、,以及各竹、木
、水泥等材料用。
:包括大规格苗木,当人工不能扛抬时,必须使用机械搬运到设计方位 ,
然后吊起、复位、扶正等发生机械耗损的费用。人工、材料、机械三项费用,在定额中均有详尽的规定,一般情况下,是不允许随意改动的。但是,定额是按照正常的施
工方法,确定人工、材料、机械费用的。由于施工工程的条件、气候千变万化 ,定额
还规定,允许定额规定以外的不确定因素 ,由甲、乙双方根据施工现场的实际情况 ,另
行增加工程费用,但必须经过甲、乙双方协商同意 ,并在施工合同中增加补充条款明
确,方可增加工程费用。
工程间接费用,是指完成绿化种植工程后,施工企业必须收取的其他费用,它是绿化工程造价必不可少的组成部分。其中包括:施工企业技术管理人员和企业管理费用的支出,企业的合法利润以及上缴国家(或上级管理部门的税金等内容组成。
工程间接费用收取多少,是根据绿化种植工程的规模大小,由市建设工程定额管理总站统一明确规定的,是不能随意增减的。
(三绿化种植工程造价计算依据
首先,要有完整的绿化种植工程施工设计图。
施工设计图的设计,应由甲方(业主请有绿化设计资质的单位设计,他们根据投资方特定的环境、地形、观赏、使用等要求以及投资额度,
设计出既有利于植物生长、观赏、使用功能,又保证资金合理使用的施工图,配臵不同品种、规格的苗木种植数量,达到投资方预期的效果。
其次,要有和工程施工期相配套的苗木市场价格信息资料。
工程施工时间的不同,其苗木价格是根据市场价格的起伏而变化的,所以在施工前必须根据当前市场苗木供应价格情况,计算该工程预期造价,即完成一个绿化种植工程大概需要多少资金的框算计划。
上海苗木市场价格信息是根据市建设工程定额管理总站发布的价格资料,一般有以下两种途径。
1、每季度第一个月发布的《上海工程造价信息》。
2、按照去年的苗价行情综合取定编制的《工程苗木材料预算调整价格》。
目前上海使用的定额为1993年版的《上海市园林建设工程定额》,相配套的规定文件一般指1993年以后陆续发布的和绿化种植工程有关的文件。例如,土方费用文件、不同年度的《工程苗木材料预算调整价格》、绿化养护补充定额等。
最后,还必须准备相配套的计算工具。
目前预算的编制方法有两种:一种是手工计算方法,该方法必须备有合适的预算表格和计算器等操作工具。
另一种是采用电脑软件计算方法 ,该方法必须具备电脑和相应的绿化种植工程
造价计算机软件。利用计算机软件计算绿化工程造价是一种既规范、省时,而计算数据又较正确的方法,是以后工程造价计算发展的主要方向。
(四绿化种植工程预算造价的计算方法
绿化种植工程预算造价的计算 ,一般程序如下:
一、依据施工设计图上的工程苗木名称、品种、规格、数量和市场苗价信息中
相对应的苗木单价,将数量和单价相乘计算出复价。再将所有复价累加 ,计算出该工
程所需苗木总费用。
二、依据施工设计图所要求的地形标高和施工现场地形、土质等实际情况,确定施工方案,计算进、出土方数量,满足设计地形标高要求和植物生长所需的排水要求,再根据文件规定的土方单价,分别计算该工程出垃圾土费用和进种植土费用。
三、依据施工设计图上的施工面积和定额的有关规定,计算在苗木种植前,必须发生的绿地土方平整、松土、整理等所需的人工费用。依据施工设计图上的工程苗
木名称、品种、规格、数量以及《上海市园林建设工程预算定额 (