文档介绍：.
中天？以后方舟G区项目
监理规划
编希9:
审核：
批准：
编制单位：贵州三维工程建设监理咨询有限公司
中天？以后方舟G区项目监理部
编制日期：二0—二年二月二十九日
一、工程项目概况
二、监理工作范围
三、监理工作内容
四、监理工作目标
五、监理工作依据
六、项目监理机构的组织形式
七、项目监理机构的人员配备打算
八、项目监理机构的人员岗位职责
九、监理工作程序
十、监理工作方法及措施
十^一、监理工作制度
十二、安全文明操纵
十三、附表：质量操纵点的设置位置
# / 51
、工程项目概况
1、建设工程名称：贵阳中天•以后方舟 G区项目
2、建设工程地点：贵阳市黔灵镇渔安安井村
3、建设规模：总建筑面积约 108万平方米
4、工程等级：二级
5、建筑使用性质：住宅
6、地上/下层数：30〜31/4
7、设计使用年限：50年
&耐火等级：一级
9、结构类型：框架剪力墙
10、基础型式：孔桩
11、人防：有
12、抗震设防烈度：六度
13、防雷级不：二类
14、喷淋及联动系统：设置
15、建筑工程组成：G1组团至G8组团共8个组团
16、建设工程的安全要求：无死亡安全事故，创省安全样板工地
17、打算工期：竣工日期年月
18、投资总额：元人民币
19、参建单位名称：
建设单位：中天城投集团贵阳房地产有限公司
设计单位：广州市天作建筑规范设计有限公司
地勘单位：深圳市勘察研究院有限公司贵州分公司
监理单位：贵州三维工程建设监理咨询有限公司
施工单位：中建四局第五建筑工程有限公司
二、监理工作范围
依照本工程《托付监理合同》的约定，本项目监理工作包含施工时期质量、进度、安全操纵；信息治理及本工程施工过程中的组织协调与验收交付时期监理。
三、监理工作内容
监理工作的内容是在施工时期负责施工进度的协调及治理（进度
操纵）、施工质量的检查及隐蔽工程验收（质量操纵）,安全操纵及资料整理归档工作，在保修时期负责检查建筑物的使用情况 ,鉴定质量问题的责任，督促现任单位保修并检查保修后的质量。
（一）预备时期
1、在设计图纸出来后，项目总监要组织监理人员熟悉图纸，了解
工程特点，工程关键部位的施工方法，质量要求。如发觉图纸中存在的按图施工困难，阻碍工程质量以及图纸错误等问题，应通过建设单
位向设计单位提出书面意见和建议
2、参加设计技术交底会：了解设计主导思想，建筑艺术构思和要求，采纳的设计规范、抗震等级、防火等级、基础、结构、内外装修及电气设备等。
了解设计对要紧建筑材料、构配件和设备的要求，所采纳的新技术、新工艺、新材料、新设备的要求，以及施工中应特不注意的事项等。
了解设计对建设单位、承包单位和监理单位提出的对施工图的意见和建议的答复。
在设计交底会上确认的设计变更应由建设单位、设计单位、施工单位和监理单位会签。
4、审查施工单位提交的施工组织设计、安全技术措施、专项施工方案。
5、督促施工单位建立、健全质量治理体系、技术治理体系和质量保证体系。
6、对分包单位的资格进行审查。
7、签发工程开工报审表。