文档介绍：. .
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〔GF—2013—0201〕
建立工程施工合同
〔示文本〕
制定
住房和城乡建立部
工商行政管理总局
说 明
为了指导建立工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据"中华人民国合同法"、"中华人民国建筑法"、"中华人民国招标投标法"以及相关法律法规，住房城乡建立部、工商行政管理总局对"建立工程施工合同〔示文本〕"〔GF-1999-0201〕进展了修订，制定了"建立工程施工合同〔示文本〕"〔GF-2013-0201〕〔以下简称"示文本"〕。为了便于合同当事人使用"示文本"，现就有关问题说明如下：
一、"示文本"的组成
"示文本"由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三局部组成。
〔一〕合同协议书
"示文本"合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、工程经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要容，集中约定了合同当事人根本的合同权利义务。
〔二〕通用合同条款
通用合同条款是合同当事人根据"中华人民国建筑法"、"中华人民国合同法"等法律法规的规定，就工程建立的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原那么性约定。
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通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、平安文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价风格整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建立的有关要求，也考虑了建立工程施工管理的特殊需要。
〔三〕专用合同条款
专用合同条款是对通用合同条款原那么性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建立工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进展修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项：
1、专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致；
2、合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建立工程的特殊要求，防止直接修改通用合同条款；
3、在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进展细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，那么填写“无〞或划“/〞。
二、"示文本"的性质和适用围
"示文本"为非强制性使用文本。"示文本"适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建立工程的施工承发包活动,合同当事人可结合建立工程具体情况，根据"示文本"订立合同，并按照法律法规规定和合同约定承当相应的法律责任及
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第一局部 合同协议书
发包人〔全称〕：建立职业技术学院
承包人〔全称〕：虎高建筑工程XX
根据"中华人民国合同法"、"中华人民国建筑法"及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么，双方就
建立职业技术学院学生公寓楼2号楼工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：
一、工程概况
：建立职业技术学院学生公寓楼2号楼。
：建立职业技术学院。
：01176。
：自筹款 。
：建立职业技术学院学生公寓楼2号楼图纸围所有容。
群体工程应附"承包人承揽工程工程一览表"〔1〕。
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根底、主体、屋面、装饰装修、水电安装及消防和智能弱电系统的施工图上的所有容。具体详见施工图纸。
二、合同工期
方案开工日期：2015年3月1日。
方案竣工日期：2015年10 月26 日。
工期总日历天数：240日历天。工期总日历天数与根据前述方案开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。
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三、质量标准
工程质量符合合格