文档介绍：万科长阳项目概念规划方案 核心理念一生之城早晨中午晚上社区,应该设计为服务人的每一天服务人的一生童年青年老年田园之美+ 都市之光社区精神核心要素给北京西部的溢出型客户不可拒绝的理由——选择长阳+ 在京西南——你万科了吗郊野公园视觉冲击代征城市绿地建造郊野公园。城市空间绿化过渡林荫路(断面设计),缓冲绿化带。多重开放绿色空间大疏大密的空间结构,环形绿带。组团绿地, 1、5号地的绿色连接。社区活力以商业休闲广场为核心的社区中心。便利与繁华办公、商业、娱乐多种功能混合。归属感与识别性组团规划模式及视觉识别,重要公共。建筑的标志性,各级别公共场所。教育先导引入名校,学前、***教育和艺术活动。运动健康运动会所,缓跑/散步/自行车径。各有所归复合产品规划,使一生居住成为可能。田园之美都市之光一生之城规划总平面图?规划总体平面图?大密大疏、混合居住; ?郊野公园、运动休闲; ?组团绿环、社区中心; ?示范区形态内向, 服务外向;社区中心形态开放,服务内向; 规划总平面图?1号地规划总平面图规划总平面图?5号地规划总平面图经济技术指标经济技术指标 1号地(m 2) 其中(m 2) 1-A(03) 1-B(04,06,08) 1-C(10) 1-D(11) 其他(代征绿地) 总用地面积 178965 21588 56022 42022 48483 10850 建筑面积 358005 71060 131315 60440 95190 其中住宅 343485 71060 127355 60440 91050 商业 8100 3960 4140 容积率 户数 3675 823 1490 367 995 停车 1838 经济技术指标 5号地(m 2) 其中(m 2) 5-E(01) 5-F(04) 5-G(07) 5-H(06) 其他(09,10) 总用地面积 276233 49806 50656 50470 47302 77999 建筑面积 497219 102060 99868 54191 85102 155998 其中住宅 310640 89420 86010 54191 85102 商业 177052 12640 13858 00155998 容积率 2 户数 2378 657 700 393 628 停车 1189田园之美郊野的自然田园之美,是吸引客户“出城下乡”的重要原因,是郊区大盘需着力打造的重点