文档介绍：德江（合兴）至余庆高速公路（思南段）房屋、林木
及地上附着物和构筑物征收补偿指导标准
附表1-1房屋征收补偿指导标准单位
单位：元/㎡
序号
房屋类别
补偿类别
（思南）补偿指导标准
备 注
1
集
体
土
地
上
房
屋
框架结构
1080
2
砖混结构
880
3
砖木结构
680
4
石砌结构现浇板屋面
850
5
石砌结构青瓦屋面
650
6
木质结构
600
7
土木结构
400
8
简易房
（砖混）
580
（砖木石棉瓦）
320
（木）
280
9
简易棚
150
10
砖混
880
厨房
11
砖木
600
12
木
480
13
国有土地上房屋
按照房屋征收决定公告之日被征房屋类似商品房的市场价格予以补偿
说明：、砖混结构房屋基准价格包括外墙一面贴砖、三面搓沙、女儿墙及木门窗。2. 营业房：（1）营业房的认定：需系临街第一个自然开间并具备《规划许可证》、《土地使用证》
、《营业执照》、《税务登记证》或《房屋产权证》等合法证件和手续为依据综合认定。（2）对营业房，按上述相应房屋类别补偿标准进行征收补偿，对其经营停产、停业补偿，按经营场所面积8元/m2/月计算，共计6个月。、办公、库房等非住宅房屋参照房屋补偿标准执行。《房产测量规范》（GB/T17986-2000）规定的方法予以确认。
序号
单位
（思南）补偿指导标准
备 注
1
座机电话（不含分机）
120元/部
2
宽带移户费
300元/户
3
有线电视
150元/户
4
水户头
1450元/户
5
电户头
520元/户
6
空调拆装费
挂式240/台（乡镇+100）
柜式340元/台（乡镇+100）
7
电热水器
280元/台（拆装费）
8
太阳能热水器
580（拆装费）
9
抽油烟机
150元/台
10
净水机拆装费
150元/台
附表1-2房屋附属设施补偿指导标准
附表1-3搬迁、周转、临时过渡补助费标准
类 别
（思南）补偿标准
备 注
搬迁补偿费
住宅房
10元/㎡
集体土地上房屋：按原建筑面积进行两次补助。国有土地上房屋：选择产权调换的，按建筑面积进行两次补助（搬进搬出各补助一次）；选择货币补偿的只能享受一次搬迁补助费。国有资产：只享受一次搬家补助费。每户累计不足600元的按600元计算，超过600元的据实补偿。停产停业补助费最高补助6 个月，一次性补完。
营业房
15元㎡
生产用房、库房、办公用房
15元/㎡
停产停业补助费
30元/㎡/月
临时周转过渡费
住 宅 房
10元/㎡/月
集中安置的周转过渡期限为交房之日起至“三通一平”完成供地后再支付6个月；分散安置的，周转过渡期限为交付房屋之日起12个月
营 业 房
15元/㎡/月
生产用房、库房、办公用房
15元/㎡/月
畜 圈
5元/㎡/月
搬迁奖励
从思南县人民政府发布征收决定公告之日起，150日内签订协议并搬迁腾空交付被征收房屋的
按房屋评估机构的测绘、评估报告主体（正房）房屋建筑面积给予100元/平方米奖励；
超过征收签约期限的不予奖励。
集中安置建房补助费
50000元/户
三通一平等
说明：不需要周转过渡的不予支付临时周转过渡费。
附表1-4房屋装饰、装修补偿指导标准
类 别
名 称
（思南）单价
备 注
一、门窗类
入户防盗门
防盗门
1200元/樘
双开防盗门
2500元/樘
双开子母门
1800元/樘
品牌防盗门
以评估机构出具的价格为准
双开方管、钢筋防盗门
450元/樘
彷铜双开防盗门
980元/㎡
自制不锈钢防盗门
240元/㎡
自制普通铁门
200元/㎡
其它门
隐形纱门
80元/个
铝合金门