文档介绍：. .
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“******工程〞
土建工程施工分包合同
工程名称：
工程地点：
合同签订地点：
合同签订时间： 年 月 日
*****************仓库
土建工程施工分包合同
承包人：
分包人：
依照"中华人民国合同法"、"中华人民国建筑法"及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么，承包人和分包人〔分包人完全承受主合同各项条款的根底上〕经协商达成一致，订立本合同。
词语定义：
本合同文中所用以下名词的含义在此予以确定。
1、“发包方〞〔业主〕是指，包括该法人的法定代表人，法人的继任方和法人的受让方。
2、“承包方〞是指，包括法人的法定代表人、法人的继任方和法人的受让方。
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3、“分包方“是指___ __，包括法人的法定代表人、法人的继任方和法人的受让方。
4、“合同“指本文件及其中的所有局部。
5、“合同价格〞是指本合同中条款中规定的局部。
6、“主合同〞是指承包方与发包方〔业主〕对本合同工程质保期满后的验收。
7、“质保期是指本合同竣工验收通过之日〔签竣工验收证书〕其按主合同规定的保修时间。
8、“竣工验收〞是指整套工程施工完成、且调试全部完毕后启动前的验收。
9、“最终验收〞是指发包方〔业主〕对本合同工程质保期满后的验收。
10、“开工日〞是指发包方〔业主〕签发的开工通知书之日。
11、“工期〞是指自本工程开工日算起至本工程竣工并通过竣工验收的全部时间。
二、工程概况
1、工程名称：********************************
2、工程地点：****************************
3、工程容：施工图围的土建工程〔除桩基、机械挖土方工程、防水、门窗、外墙保温、栏杆、扶手、水、电、暖通、消防、电梯、乳胶漆〕及变更的所有工序。即：机械挖土方后的人工清理、凿桩头、承包围的室外土方回填、根底、主体构造、二次构造、砌体、室外装修、屋面、台阶、散水、坡道以及水电、气暖、消防、通信、门窗等安装后洞口的修补、未列项的泥工全活等等。
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4、承包方式
劳务大清包：以包施工〔人机费+辅材+机械设备+小型机具+垂直运输〕、包平安、包质量、包文明施工等劳务大清包。
〔1〕、施工材料：
主要材料〔承包方提供〕：钢筋、钢筋直螺纹套筒、商砼、水泥、砂子、石子、砌体块料、涂料、面砖、油漆、107胶、钢丝网、地下室止水螺栓；辅助材料〔分包方购〕：电焊条、对拉螺杆、PVC管〔穿墙管〕、螺丝螺帽、垫块、木方、木模板、双面胶带、铁丝、钉子、胶带、小白线、塑料薄膜、条带、支撑、纱布网、保护养护材料、砂纸、辅助用胶带、劳保用品、雨衣、平安网、一级配电箱以下的配电等。〔涂料、油漆由承包方负责施工〕
〔2〕、施工机械及周转料具
垂直运输机械、塔吊、施工电梯、龙门架、汽车泵、地泵、起重机、钢筋机械、木工机械、外粉机械、焊接机械、、砂浆机械设备、砂轮切割机械、场地运输工具和工作电工工具、测量仪器及其他小型机具等。所有机械设备均有分包方提供和安装，必须满足施工需要，当机械设备不能满足施工需要时，分包方无条件增加，假设是因机械引起的工期延误，分包方应承当全部责任及损失；全部周转材料〔脚手架、模板、平安网等〕及配件和照明所用的灯具、电线、电缆以及砼冬雨季施工所需保护养护材料。
〔3〕、临建工程：塔吊根底、钢筋机械根底、施工现场临时道路、排水、承包方临建根底、电气设施的布置、安装、维修、管理、楼层工作的临水、临电的铺设及维护等容，分包方施工，承包方只提供钢筋、混凝土、沙、石、水泥，分包方的生活大临自主搭建，其费用由分包方自己承当。〔分包方生活用电只提供弱电〕。
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