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物业保洁服务投标书
编制机构：上海乾忱商务咨询有限公司
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XX大厦物业保洁服务项目投标文件（技术部分）
编制机构：上海乾忱商务咨询有限公司
文案来源：
目录
第一章总体保洁管理服务理念、组织架构及制度 8
1、保洁服务项目招标方需求 8
8
11

管理目标
11

管理方式
11
12

领导保洁服务
12

秩序维护服务
14

会议保洁服务
15

日常维护维修服务16

公共设施设备的年检（含第三方单位管理及质量保证方案）22

采购人对服务企业和管理质量的相关要求
26
第二章服务项目保洁管理特点、难点、重点
28
28
第三章我司提高整体保洁服务质量的设想和策划 30
、定位及目标 30
32
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35
第四章保洁服务分项实施方案
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1、保洁物业管理服务实施方案 98
100
101
101
保洁管理流程103
104
2保洁服务管理人员内部考核的内容、标准、方法 111

保洁人员各工作岗位职责
111

保洁人员内部考核制度及奖惩制度117

保洁设备设施管理方案
119

监控系统设备设施管理
119

121
124
125
保洁服务管理作业质量要求 125
保洁服务管理作业质量标准 126
127
、规程和管理方案说明 129
3、会务接待保洁服务实施方案 179
179
180
、标准、方法 186
； 188
189
189
190
、规程和管理方案 194
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第五章实行保洁服务的平稳过渡计划和实施措施 267
1、物业平稳过渡交接方案 267
2、物业接管实施方案 268

物业接管工作安排269

物业接管中的工作269

物业验收、接管后的工作：270
3、物业交接资料清单271

财务类交接
271

档案类
271

合同协议类
272

图纸或资料类273

施工图
276

声像资料276

配套设施设备类
276

其他物资财产类
279
第六章停车场及底层商铺的保洁管理方案和应急措施 289
1、停车场管理方案 289
289
290
第七章应急预案的制定实施措施 303
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304
火灾处理流程图 311
312
防台防汛应急流程图 320