文档介绍：XX 市 XX 房地产置换有限公司
XX 看房直通车项目策划
一、项目背景
XX 市房地产市场自 1993 年起步以来，一直处于稳步上升阶段，2001 年全年开工住
宅总建筑面积 300 万平米，总投资约 20 亿元，总开发户数约万户。XX 作为本市中
心城区房地产市场尤其表现活跃。
在当前住宅消费已进入零售时代，由XX 市日报主办、XX市 XX 承办的周末看房车—
—“XX 看房车”正是顺应了这一市场发展动态，迎合房产商和购房者的需求，对本市房
地产市场的发展将起到良好的促进作用。
二、项目参与各方
主办方：XX
承办方：XX
协办方：XX
三、项目内容
（一）组织有购房意向的消费者搭乘看房车到各楼盘看房，针对消费者的服务一律是免
费和无偿的。
（二）各房产商作好看房客户接待，按时交纳相关费用。
四、收费标准
（一）凡参与的房产商按季度收取费用，每个楼盘的基本费用为 4000 元/月。
（二）同一个房产商以多于一个楼盘参与的，多出楼盘按 80%收取基本费用。
（三）其他特殊服务项目另行收费。
五、传播策略
（一）传播主题
“XXXXXXXX”
让消费者“轻松”是我们服务的目标，也是衡量我们操作水平的准绳。作为外行者
的绝大多数消费者都会对房地产消费感到茫然，因此，轻松置业是多数消费者的需求。
（二）传播战略目标
传播的战略目标取决于 XX 的目标经营。“XX”作为 XX 房产推出的首个项目，与自
身的经营目标相统一的传播战略目标归纳有三点：
1、效益回报目标
“XX 看房车”的一切传播活动都是为了能开拓并赢得市场，获取市场资源及信息
资源，并取得良好的效益回报。
2、品牌树立目标
把“XX 看房车”作为一个品牌来经营运作，通过系统的传播活动，树立“XX 看
房车”的品牌形象，塑造项目的独特、鲜明的形象，增强目标客户对项目的认同感。
3、企业形象目标
树立 XX 房产的良好品牌，进而扩大社会影响力，只有站在这个高度，才能对“XX
看房车