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产权式酒店营销方案
方案一：产权式酒店营销方案
一、整体策略
1、公司简介
公司是由外商巨资打造的集住宿、餐饮、超市于一体的 产权
式酒店。酒店座落于新余市繁华地段 --团结西路6号，
周边商业氛围浓厚、交通便利，建有各式客房、棋牌室、会 议室近
200 800 设有1800间，拥有能同时容纳近人就餐的中餐厅，并平
米的超级购物市场，方便酒店宾客及附近居民。
公司重金聘请星河营销策划公司全程策划管理，着力打 造专
业超值、简约安全、舒适宜人的时尚型酒店，为社会各 界人士提供
彰显尊贵品质与精致生活的平台。
2、整体策略
为了带动整个项目产权房的持续热销，成功销售是整个 项目
营销成功的重要开端。因此，恒基广场为产权房制定的 营销目标
是：充分发掘产权式酒店的经营潜力和经济价值， 结合后期经营的
良好前景实现最大可能的销售额完成3-6 ，
层所有产权房的销售。
立足新余市中心商业区及产权式酒店概念，结合区域的 特色
设计，吸引人气的主力商业设置和新余是仙来区建设后 的美好前
景，运用多种营销推广手段，分期分批逐步推出。 : .
二、市场竞争分析与商业定位
1、市场竞争分析
通过前期市场调查分析可以发现，新余市产权式酒店发 展的
非常有限，市场运作也没有成功的案例，本项目基本上 没有竞争对
手。只是城北有几家酒店式公寓，由于消费者对 产权房式酒店、酒
店式公寓概念不明容易混淆，对本项目有 潜在的威胁，因此需要在
商业定位上有所区别并把握时间尽 快实现销售。