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仁豪项目

仁豪项目规划方案任务书

一 . 项目概况
1. 项目地理位置
 项目所处位置属于郑州市与其他周边乡镇的连接线上，更是连接
郑东新区CBD 地块与经济开发区的主要交通枢纽上，交通较为便
捷。
 但目前项目周边的生活配套尚未完善，市政交通只有两条线路到
达，生活以及商业配套仍未能满足居住所需，而且邻近建材批发
市场，对周边环境有一定的负面影响，住宅的档次有所影响。
 随着郑东新区的发展，这里必定会成为新的居住主要区域。
 本地块位于郑汴路东段，被体育南路以及珠江一路贯穿，分为四
个地块。

2. 宗地四至：
 北面：北临郑汴路，斜对面是香江家居市场（在建），对面是一村
庄，尚未开发；
 南面：南临珠江路，对面是庄稼地，尚未开发；
 东面：东临一块待开发用地，但如今尚未开发，待开发用地东面
紧靠泰山路；
 西面：西临一块长型待开发空地，待开发用地西紧靠市政规划路，
再往西5 分钟车程就是澳柯玛地块（在建）。

3. 项目地块现状：
 整个地块被体育路以及珠江一路划分
为四块（A1、 A2、 B1、 B2）； A1
A2
 四个地块基本成长方形；
 北地块（A1、 A2）：规划成商业用地，
B1 B2 : .