文档介绍：房地产买卖合同书样本
甲方：
乙方：
签订地点：
签订时间：
合同编号：
房地产买卖合同书样本
合同编号： _________
甲方 (出卖人
(1)现金 _________;
(2)支票 _________;
(3)汇款 _________。
第六条交付期限
甲方应于本合同生效之日起 _________日内 ,将该房屋的产权证
书交给乙方 ,并应收到该房屋所有价款之日起 _________日内 ,将该房
屋付给乙方。
第七条乙方逾期付款的违约责任
1、乙方如未按本合同第五条规定的时光付款 ,甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。自本合同规定的对付款限期之其次天起至实际付款之日止 ,月利息按 _________计算。
2、逾期超过 _________天后 ,即视为乙方不履行本合同。届时 ,甲
方有权按下述第 _________种商定 ,追究乙方的违约责任。
(1)终止合同 ,乙方按累计对付款的 _________%向甲方支付违约
金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时 ,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
(2)乙方按累计对付款的 _________%向甲方支付违约金 ,合同继续
履行。
(3)_________。
第八条甲方逾期交付房屋的违约责任
1、除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外 ,甲方如未按本合同
第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用 ,乙方有权按已交付的房价
款向甲方追究违约利息。按本合同规定的交付期限的其次天起至实际
交付之日止 , 月利息在 _________个月内按 _________利率计算 ;自第
_________个月起 ,月利息则按 _________利率计算。
2、逾期超过 _________个月 ,则视为甲方不履行本合同 ,乙方有权
按下列第 _________种商定 ,追究甲方的违约责任。
(1)终止合同 ,甲方按乙方累计已付款的 _________%向乙方支付违
约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时 ,实际经济损失与
违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
(2)甲方按乙方累计已付款的 _________%向乙方支付违约金 ,合同
继续履行。
(3)_________。
第九条关于产权记下的商定
在乙方实际接收该房屋之日起 ,甲方帮助乙方在房地产产权记下
机关规定的期限内向房地产产权记下机关办理权属记下手续。如因甲
方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起 _________天内取得房
地产权属证书 ,乙方有权提出退房 ,甲方须在乙方提出退房要求之日起
_________天内将乙方已付款退还给乙方 ,并按已付款的 _________%
赔偿乙方损失。
第十条保证
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷 ,有关按揭、抵押债务、
税项及租金等 ,甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项 ,由甲
方担当所有责任。
第十一条税费的交纳
因本房屋全部权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳 ,契
税由乙方向国家交纳 ;其他房屋交易所发生的税费除另有商定的外 ,均
按政府的规定由甲乙双方分离交纳。
第十二条费用交接时光
水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接日期为 _________
年_________月_________日。第十三条声明及保证
甲方：
1、甲方有权签署并有实力履行本合同。
2、在签署本合同时 ,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构
均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁
定、裁决或详细行政行为。
乙方：
1、乙方有权签署并有实力履行本合同。
2、在签署本合同时 ,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构
均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁
定、裁决或详细行政行为。
第十四条保密
甲乙双方保证对在研究、签订、执行本协议过程中所获悉的属于
对方的且无法自藏匿渠道获得的