文档介绍：Marketing Research
嘉联地产别墅月报
2010年3月
申明
本报告数据均来源于嘉联地产数据平台,分析结果仅供参考。
报告中的信息或所表达的意见不构成任何投资买卖建议。本报
告版权归嘉联公司所有,未经书面许可,任何机构和个人不得
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备注:本报告中别墅物业包含独栋、双拼、联排和花园洋房四种物业类
型,叠拼别墅包含于花园洋房之中。
主城区别墅市场
郊县别墅市场
重点郊县别墅市场
主城区
主城区别墅3月供应34套;3月销售23套,较上月有所增加,环比上升156%.
主城区别墅供、销套数走势图
2007年上半年 2007年下半年 2008年上半年 2008年下半年 2009年上半年 2009年下半年
月均供应33套月均供应74套月均供应52套月均供应76套月均供应77套月均供应15套
300

250
200
150
100
50
3月供应34套
0 3月销售23套

供应套数(套) 销售套数(套)
本月主城区别墅销售价格为10055元/㎡,继上周继续回落,环比下降7%.
主城区别墅价格走势图
2007年上半年 2007年下半年 2008年上半年 2008年下半年 2009年上半年 2009年下半年
月均9577元/㎡月均10660元/㎡月均14331元/㎡月均11331元/㎡月均11572元/㎡月均10803元/㎡
20000
18000
16000
14000
12000
10000 3月10055元/ ㎡
8000
6000
4000
2000
0

本月主城区别墅存量为616套,%.
主城区别墅存量套数走势图(套)
2007年上半年 2007年下半年 2008年上半年 2008年下半年 2009年上半年 2009年下半年
900 月均存量255套月均存量187套月均存量386套月均存量717套月均存量801套月均存量657套
800
700
600 3月存量616套
500
400
300
200
100
0

本月主城区别墅各物业形态销售套数对比
独栋无销售;双拼无销售;
联排销售4套,%;花园洋房销售19套,环比上升533%;
主城区别墅重点物业形态销售套数走势图(套) 主城区别墅花园洋房销售套数走势图(套)
45 100
40 90
35 80
30 70
25 60
20 50
40
15
10 30
5 20
10
0
0

独栋双拼联排
本月主城区别墅各物业形态销售价格对比
独栋无销售;双拼无销售;
联排销售价格为14266元/㎡,%;花园洋房销售价格为8385元/㎡,%;
主城区别