文档介绍：东润枫景楼书节选
这里有美,有艺术,有生活,独独没有压力
我们幸福、和谐的居住
我们希望每个人在这里都可以成为生活的艺术家
生命,可以浪费在美好的饿事物上
来,我们一起来发现居住的真意
人与建筑篇
理想的居住模式:居住地与工作地到底要多远?
住多大的社区最舒服?
清风一路吹回家
五分钟步行法
这个小区,没有汽车
冬日的阳光从窗外溜进来,暖洋洋的情绪在家里滋生
不同人住不同的房
居室设计只与生活有关
向南!向南!
随着暖流升起来的,还有心中那份对家的温情
一窗一门总关情
不象售楼部的售楼部,只因多了一点美
人与自然篇
在枫丹白露林,人和树一样,挺直腰杆地活着
看得见风景的房间
可享受的自然,绿色不只是用来看的,更可以用来享受
人与人篇
寻找失落的漫步快乐
猜猜和谁做邻居?
家,不仅仅限于那几室几厅
看着孩子长大
我不在家就在咖啡馆,不在咖啡馆就在去咖啡馆的路上
人于建筑的和谐
建筑者不仅仅是工程技术专家,还应是心理学家和艺术家。
真正的建筑设计,它不是技术上的,而是对人的关心和尊重
理想的居住模式
居住地与工作地到底要多远?
很奇怪,城市的居住密度较大,花在交通上的时间越多。对许多人来说,每天在路上浪费几个小时是惯常的生活。家离CBD近虽方便,但不得不忍受喧嚣和浑浊。到郊区,又太远。居住地和工作地的距离在15分钟左右最理想。
燕莎以东2500米,朝阳公园对面有个纯然休闲的北美式社区——东润枫景。它与国贸、燕莎商圈只隔着东四环的绿化林。从社区到国贸不过几分钟。省下时间,享受生命中美好的事物。
住多大的社区最舒服?
社区大设施多,可对一个居民来说,十个网球场和一个网球场的意义是一样的。社区过大居住的密度就大,物业管理难,给市政配套、交通带来的压力更大。也就不适合人居住了。
社区多大合适?大约40万平方米最舒适。如东润枫景,它占地15顷,建筑面积约35万平方米。社区容积率(建筑面积与土地面积的比值),这意味着开发商要放弃不少利益。别人可能觉得这么低的容积率有些不明智,但东润枫景的意义在于适合人居住。
清风一路吹回家
在北京没有不塞车的城区,车子陷在望不到头的车河里,几十分钟进退不由。
无奈真让人没了脾气。不过也有不堵车的街,比如东四环。
东四环把东润枫景和CBD相连。它被称为“申奥大道”,有八条车道和两条铺路。所以,绝少堵车。更惬意的是,东四环两旁绵延着葱茏的绿化林。黄昏,晚风送来树叶清香,一路飞驰,积蓄好心情回家。
五分钟步行法
五分钟步行法是当前美国最具影响力的城市设计师针对现代都市人关系冷漠提出的构想。主要标志是社区内的步行距离不会超过五分钟,在这个步行的社区中,人们更加亲密,公众交往和公众活动较多,有充分的社区感。
东润枫景全力把这个构想变为现实:
5000平方米会所、全天候天幕式网球场里会友、运动;方便小孩和老人的九年制中小学,双语幼儿园、老年活动中心;方便日常生活的银行、邮局、医院、书店、餐厅、咖啡吧、小型超市、洗衣店等近在咫尺。在这里,人们亲密和谐地生活。
冬日的阳光从窗外溜进来,暖洋洋的情绪在家里滋生
没人没见识过北京的塔楼。一层楼七八户挤挤挨挨,黑而不透风不说,或许邻里之间还声声入耳。塔楼本来很香港化,南方太阳直射角度大,采光差强人意,