文档介绍：产权转让合同协议书
合同使用须知
一、本合同文本是根据（中华人民共和国合同法》和《企业国有产权转让管理暂行办法》制定的示范文本，
本合同涉及的当事人
转让方（以下简称甲方）：法定代表人：
住所：邮编：
电话：传真：
开户银行账
日期：日期：
转让方（甲方）：身份证号码：
顶让方（乙方）：身份证号码：
房东（丙方）：身份证号码：
甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
一、丙方同意甲方将自己位于街（路）号的店铺（原为：）转让给
乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房
屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到年月日止，年租金为
元人民币（大写：），租金为每年交付一次，并于约定日期提前一
个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行
原有店铺租赁合同中所规定的款项，并且每年定期交纳租金及该合
同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所
有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归
乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。
五、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元，
（大写：），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其
他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证
等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店
铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及
产生的债权、债务由乙方负责。
七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方
应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲
方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约
金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并
向乙方支付转让费的10%作为违约金。
八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，
但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。
九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。
甲方签字：
日期：
乙方签字：
日期：
丙方签字：
日期：
房屋转让合同协议书
房屋转让合同协议书
转让方（以下简称甲方）
甲方：身份证号：
受让方（以下简称乙方）
乙方：身份证号：
甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方将自己合法拥
有的一套房屋转让给乙方一事，达成转让协议，以共同遵守。为明
确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人
民共和国城市房地产管理法》规定，订立合同如下：
第一条房产坐落、位置、构、层次和附属设施
1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___号（不足部分可
以补充）
2、该房屋为:楼房一室厅一卫（别墅、写字楼、公寓、
住宅、厂房、店面），房屋的建筑面积___平方米（包括卧室、客厅、
卫生间、厨房、阳台、及其附属设施）实际使用面积___平方米。
4、该房地产产权类型：（有房产证或国土使用证）
5、出售房屋的《房地产权证》证书号码为：国有土地使用权证
号为：共有权证号为：该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一
并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
6、房屋现有装修及其他配套物品、设备情况详见合同附件。
第二条甲方对产权的承诺
甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须保证其对转让房
产拥有完全的所有权，保证上述房产没有设定担保、没有权属纠纷
及债权债务纠纷，保证该房屋不受他人合法追索，若发生买卖前即
已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法
律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿;除补充协议
另有约定外，有关按揭、抵押、债务、税项、未款项及租金等，甲
方均在出售该房屋前办妥。出售后如有上述未清事项，由甲方承担
全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿，与乙方
无关。
第三条转让价格和付款方式
转让价格
双方商定该房屋转让价格为（人民币），大写（人民币）
付款方式
此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。
甲方收到乙方定金元整，待乙方申请的贷款批准后，即可为乙
方准备办理过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷款手续。（以收据
收条为准）
办理过户手续当日乙方交付甲方首付款元整。（以收据收条为
准）
余款元整，由银行直接划拨给甲方
买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，
甲方不承担任何费用。
甲方在收款时应向乙方出具收据。
第四条房屋交付
双方协商