文档介绍：.
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防灾科技学院
毕业设计
题　　目
罗桥乡中心小学综合教学楼施工图预算
学生
王铮
学　　号
105023213
系别
防灾工程系
专业
工程管理
班　　级
额以。由于设计方案、工料机价格等变化,往往容易导致投资"失控",具体表现为：初步设计概算大于可行性研究投资估算；施工图预算大于初步设计概算。所以在承发包阶段,初步设计概算可能失去投资控制的作用。然而,施工图设计阶段编制的施工图预算,一般来说可以反映工程的"实际"成本,因此在工程建设过程中,施工图预算可以作为承发包阶段的投资控制依据。
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因此,此次设计选取的是招标阶段的施工图预算,它不仅是对我大学四年生活学习的总结,更是我进入社会前的最后一次测验。
1工程概况
罗桥乡中心小学综合教学楼工程,地处省市罗桥乡,由土建工程<含装饰> 工程、给排水〔含消防工程以及电气工程三个单位工程构成,结构类型为框架结构,采用独立基础,,建筑层数为四层〔楼梯间为五层,总造价为8,669,,单方造价为1,,该工程类别属于房屋建筑工程。本建筑主要用于教学,办公,以及学生住宿。
2编制依据
本预算依据"罗桥乡中心小学综合教学楼"施工图以及相关建筑图集并按20XX第12月份《市建设工程造价信息》公布的建筑安装材料市场价格计算。
由于本预算采用清单计价模式,所以本工程依据《建设工程工程量清单计价规》<GB50500-2013>,并依据20XX《省建筑工程消耗量定额及统一基价表》〔上、下册,《省安装工程消耗量定额及单位估价表<2004>》,《省建筑安装工程费用定额〔20XX》和《省装饰装修工程消耗量定额及统一基价表》组价。
3工程量清单计价
工程量清单计价模式是指在建设安装工程中,招标人或者招标人委托具有相应资质的第三方机构编制工程量清单,同时将其作为招标文件的一部分提供给投标人,由投标人依据招标文件中的工程量清单并根据自身情况进行合理的组价,经评审合理低价中标的一种计价方式。清单计价的本质其实是市场计价模式,不同于定额计价模式,清单计价是由企业自主定价,体现的是社会先进水平,体现的是市场调节的"量价分离"的计价方式。投标方根据招标文件中甲方或其委托的中介机构提供的工程量清单,由投标方根据自身施工措施,企业管理水平,自行对工程量清单中的各项进行组价,确定综合单价〔其中包括：人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金。
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4施工图预算的编制

首先要准备本工程本工程的图纸,然后再造价信息上准备好做本工程的施工图预算将要用到的清单规则以及相应单位工程的定额。例如,本工程包含两个单位工程——土建工程以及装修装饰工程,经查询最新的定额为20XX《省建筑工程消耗量定额及统一基价表》〔上、下册和《省装饰装修工程消耗量定额及统一基价表》。
熟悉图纸细阅读图纸,这是做好施工图预算的第一步。在拿到图纸后,作为一位预算员应仔细阅读了建筑的相关信息,同时对重要信息进行标注。比如楼地面做法,墙面做法,钢筋的搭接和锚固等。
例如,在本工程中,结构施工图中说明本楼二三层板均采用c20混凝土,而到了第四层顶板则采用c25混凝土,由于我之前没有注意到,最终导致了我计算混凝土量时差了将近300立方米。
再例如,本工程中规定卫生间设150高素混凝土翻边,与现浇板一起浇〔门洞口除外,由于我看的时候没有注意,直接导致了漏项的发生。
,计算工程量
计算工程量是编制施工图预算最重要的部分。在本工程中要先三线一面,后面很多工程量的计算都会使用到。,外墙中心线=〔++6*2=；外墙外边线计算式=+*12=
然后要确定分项工程计算的顺序以及划分项目,通常在本工程中,我是按照施工进行的次序依次来进行工程量,即按平整场地、挖基坑基槽、基础垫层、独立基础、回填土、混凝土柱梁板浇筑、砌墙、门窗、屋面防水保温、外墙抹灰、楼地面、墙抹灰、粉刷、油漆等分项工程的顺序进行计算。
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工程量是工程量清单计价的重要组成部分。保证工程量的完备和准确,对施工图预算的准确性和工程建设的投资能否有效控制具有着十分重要的意义。因此对工程量的审核是十分重要的,同时也是十分必要的过程。在复核工程量时,主要依据施工图纸及设计说明、工程量清单、《建设工程工程量清单计价规》〔GB50500-2013以及其他相关图集和技术规等。
核对工程量清单是组价