文档介绍：正规二手房买卖合同范本XX
正规二手房买卖合同范本XX
正规二手房买卖合同范本XX
正规二手房买卖合同范本XＸ
ﻫ 合同编号:__＿___＿__ﻫ 甲方(出卖人)：_＿_______ﻫ （本人/法定代表人）姓名:___＿___乙方的违约责任.【XX二手房买卖合同范本】ＸX二手房买卖合同范本。ﻫ (１）终止合同，乙方按累计应付款的_________％向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。 （2）乙方按累计应付款的______＿_＿%向甲方支付违约金，合同继续履行。 （3）__＿______。ﻫ 第八条甲方逾期交付房屋的违约责任ﻫ 1、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止,月利息在_________个月内按_____＿_＿_利率计算;自第_＿_＿＿＿___个月起，月利息则按________＿利率计算。
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２、逾期超过＿__＿____＿个月，则视为甲方不履行本合同,乙方有权按下列第_____＿___种约定，追究甲方的违约责任。ﻫ （1）终止合同,甲方按乙方累计已付款的＿___＿____％向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。ﻫ (2)甲方按乙方累计已付款的___＿____＿%向乙方支付违约金，合同继续履行。ﻫ （3)_＿＿__＿_＿_。ﻫ 第九条关于产权登记的约定ﻫ 在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起＿___＿____天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方,并按已付款的_________％赔偿乙方损失. 第十条保证ﻫ 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。ﻫ 第十一条税费的交纳 因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳.
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ﻫ 第十二条费用交接时间ﻫ 水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接日期为＿＿_＿___＿_年_＿_＿_____月＿＿______＿日。ﻫ 第十三条声明及保证ﻫ 甲方：ﻫ 1、甲方有权签署并有能力履行本合同。ﻫ 2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。 乙方： １、乙方有权签署并有能力履行本合同。 2、在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为. 第十四