道路红线 绿线 建筑红线 之间的关系.doc

文档介绍：道路红线绿线建筑红线之间的关系首先明确几个概念: 道路红线,是规划的城市道路( 含居住区级道路) 用地的边界线。见《民用建筑设计通则 GB 50352 — 2005 》 条城市绿线,是指城市各类绿地范围的控制线。见中华人民共和国建设部令第 112 号《城市绿线管理办法》第二条 http://baike./view/ 用地红线( 建筑), 是各类建筑工程项目用地的使用权属范围的边界线。见《民用建筑设计通则 GB 50352 — 2005 》 条建筑控制线, 是有关法规或详细规划确定的建筑物、构筑物的基底位置不得超出的界线。见《民用建筑设计通则 GB 50352 — 2005 》 条 1. 绿线、红线虽然分属不同的用地, 但都用于表示用地的界限。既然是界限, 就不会出现交叉的现象。同时, 各种用地之间存在相邻的可能,而用地相邻则界限重合。例如城市道路两侧有城市专用绿地, 则道路红线与绿线重合。这种情况下, 绿线范围内都是绿地, 而由于绿线与道路红线重合, 也就是从红线后退就是绿地,而不存在“绿线从红线开始退”。 2. 建筑用地如果与道路用地紧邻,则建筑用地红线与道路红线重合; 如建筑用地如果与道路用地之间有城市绿地,则建筑红线与绿线重合。所以,建筑红线不一定在绿线之后。 3. 前面说了, 建筑用地红线有可能与道路红线重合。而在建筑用地红线内有时会划定建筑控制线, 在建筑设计时, 建筑不仅不得超出红线, 而且不得超出建筑控制线。而后退红线的距离, 由城市规划部门控制, 在“用地规划设计条件”中予以明确。①道路红线的概念: 是道路用地和两侧建筑用地的分界线, 即道路横断面中各种用地总宽度的边界线。②道路红线内的用地包括: 车行道、步行道、绿化带、分隔带四部分。③城市规划各阶