文档介绍：（投资管理）投资学总结
后付年金现值的计算：是将每期期末等额系列付款的款项折现成现值之和。
先付年金的现值计算
5、延期年金的现值计算
延期年金现值：在前 m 期没有付款的情况下，将后 n 期每期末等额付款贴现至第 1 期期初的）1 2 1
FNPV1 FNPV2
内部收益率：是使计算期内各年净现金流量现值之和为零时的折现率。上上上上上
上上上上上上 100上
上上上
计算财务内部收益率的程序：
（1）用估计的某一折现率对拟建项目整个计算期内各年净现金流量进行折现，并得出净现值。FNPV＝0，则所选定的折现率即为财务内部收益率；FNPV＞0，则再选一个更高一些的折
现率试算，直到正数接近零为止。
（2）在第一步的基础上，再继续提高折现率，直到计算出接近零的负数财务净现值。
（3）根据所得的正、负财务净现值及其折现率，运用插入法计算财务内部收益率。
第三章 市场调查与市场预测
1、市场调查的种类、内容、方法
市场调查的概念
市场调查是应用科学的方式方法，有目的地搜集、整理、分析市场信息，对市场状况进行反
映式描述，认识市场本质和规律地过程。
市场调查的种类
市场调查的内容
1、市场商品寿命周期调查
2、市场商品需求情况调查
3、市场商品供给情况调查
4、市场商品变动趋势调查
市场调查的方法
1、询问调查法
2、观察调查法
3、实验调查法
4、抽样调查法
2、市场预测的种类、内容
市场预测的概念
市场预测是在市场调查和市场分析的基础上，应用逻辑和数学方法，把握市场变化的规律，
利用已知的市场资料，推断未来一定时期市场发展变化趋势的过程。
市场预测的种类
市场预测的内容
1、产品需求预测
2、产品供应预测
3、产品市场占有率预测
3、市场预测的方法
（1）德尔菲法
（2）时间序列法（历史引申法）
移动平均法
趋势预测法
指数平滑法
（3）因果分析法
第五章 项目投资的风险分析
1、盈亏平衡分析
是通过计算盈亏平衡点处的产量或生产能力利用率等，分析拟建项目成本与收益的平衡关系，
判断拟建项目适应市场变化的能力和风险大小的一种分析方法。
2、敏感性分析，就是在诸多的不确定因素中，确定哪些是敏感性因素，哪些是不敏感因素，
并分析对经济效益的影响程度。
3、敏感性分析步骤
（1）选择并计算敏感性分析的评价指标。（2）选择不确定因素作为敏感性分析变量。
（3）选择不确定因素的变动范围。
（4）逐一计算在其他因素不变时，某一不确定因素的数值在可能变动范围内变动，所引起
的经济指标的变动值，并建立起一一对应关系，用表格和图形予以表示。
（5）通过比较，确定项目的敏感性因素和敏感性因素允许变动的范围，判断项目抵御风险
的能力。
4、概率分析：根据不确定因素在一定范围内的随机变动，分析确定这种变动的概率分布和
不确定因素的期望值以及标准偏差，进而为项目的决策提供依据的一种方法。
主要步骤：
（1）任选