世界上为什么有人 为什么有人会选择外资银行贷款.docx

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世界上为什么有人_为什么有人会选择外资银行贷款










【2022借款合同】据报道，了解外资银行贷款的购房人群在逐年增长，尤其是一些收入较高的职业者。但据统计，只有5％的购房者选择去外资银行办理按揭贷款。在多地内资银行暂停办理房贷或取消房贷利率实惠，而外资银行贷款却未受任何影响。据悉，，要求相较于内资银行来说较为宽松。
　　一、外资银行也可申请办理人民币房贷　　正在杨浦看房的小袁正在为房贷的事犯愁，原本中介合作的几家银行都表示，很难给他八五折的实惠，最低只能拿到九折。而且放款时间也会比较长，可能要两个月。中介随即给他举荐了一家知名的外资银行，还一再表示，最近有许多成交的客户，特殊是大标的的，都是找外资银行办房贷。最近我们这里差不多有一半的客户都是通过外资银行办贷款的。浦东某知名中介分行的经理表示，除了境外人士，许多客户都不知道外资银行原来也能办人民币房贷，他们也很少会主动提出要找外资银行办房贷，一般都是我们介绍的。　　依据汉宇地产浦东联洋分行介绍，有一位买家李先生来沪已经多年，由于从事金融行业，每月收入颇丰。随着收入的不断增加，李先生夫妇确定改善居住环境。左挑右选，挑中了国际社区联洋板块的品质楼盘仁恒河滨城，就当李先生签完买卖合同松口气的时候，贷款上的问题却出现了，按理说李先生工作稳定、收入颇丰，申请条件均为良好，但受到国内银行贷款额度的限制，所申请贷款的银行迟迟不放贷。　　这下可急坏了李先生，因为合同中违约的日期越来越近了。李先生向身边的挚友求救，最终依据挚友介绍，自己的贷款转向了外资银行，不到一个星期，贷款便审批了下来。　　二、外资银行贷款的特点　　政策出来新的房贷利率后，外资银行也加入了房贷大战。不仅以相对较低的首套房贷款利率吸引客户，实际审批流程也会相对稍快。为此，不少中介起先向买房人举荐外资银行办理贷款。　　外资银行在房贷成数上略有优势。假如购买别墅，国内银行对外籍和港澳台人士的贷款成数一般在6成，而大部格外资银行可以达到7成。另外，为了吸引客户，，贷款要求相较中资银行要宽松一些，主要是对收入的要求。　　外资银行不但审贷速度相对内资银行较为快速，敏捷性较之内资银行也是更胜一筹，一些银行可支配客户在香港、新加坡等地还款。不过敏捷性