文档介绍：. .
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海慧花园
80--160平方米
100—130平方米
70%
100平方米以下
20%
160平方米左右
10%
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经济适用房
110--135平方米
60%
100平方米
30%
150平方米左右
10%
晶盛花园
90--135平方米
100%
结论：安岳地产〔住宅〕以100—135平方米左右、以3室2厅双卫错层的户型为主流户型。
安岳地产〔住宅〕销售价格分析：单位：元/平方米
工程名称
销售价格
销售均价
海慧花园
688--808
720
经济适用房
600--620
580
晶盛花园
600左右
550
云丽苑
600左右
580
正泰房产
600
550
结论：安岳地产目前售价在500—800元/平方米，在三级地产市场中，属中等水平。
3〕安岳地产〔商铺〕销售价格分析：单位：元/平方米
工程名称
销售价格
东门综合市场
3600
经济适用房
3800
晶盛花园
3600左右
云丽苑
3600左右
正泰房产
2700
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结论：安岳地产商业铺面根据其口岸的不同，目前售价在2700--4000元/平方米。
第三局部：蓝灵·时代欣城形象定位：
一、工程形象定位要求：
a 顺应市场要求
b 超越本地地产同质化
c 符合开发公司经营理念、到达工程优质化
d 符合开发公司品牌塑造
e 满足安岳人民居住要求，提高安岳居住水准
工程形象定位：
商业工程：打造安岳首席时尚、经典、空前繁荣的“春熙路〞式商业步行街。并引领安岳人民享受符合新时代的生活方式。
住宅工程：打造安岳县“最适合居住社区〞，能够表达居住者尊贵身份的高档住宅区，使社区成为居住者“身份的名片〞成为“安岳人民一步到位的居家选择〞。
别墅工程：诠释一种高贵、典雅的高端豪庭住宅形象，使本案成为“专为16位出色成功人士创立的尊贵庭院〞。
第四局部：工程开发概念定位及延展
仅从本案的名称就可以直观地感受到工程时尚、现代明快的风格。本案的建筑与名称将是遥向照应，便于主题概念的定位。
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一、工程商业主题概念定位
商业：时代欣城·生活品位与都市同步
享受时代生活抢座时代欣城
商业主题概念延展
时代欣城传承百年的黄金口岸
安岳的“春熙路〞普洲的“盐市口〞
无须出境，享受与世界同步的时代气息
为您创造成功伟业的黄金时代
安岳首座影视、渡假、购物、休闲、文化活动中心
二、工程住宅主题概念定位
从工程形象定位、产品定位上看，住宅局部不仅是一种适居的理念，而且是一种身份的名片。
住宅概念定位：时代欣城：最适合居住的典雅社区。
住宅主题概念延展：
时代欣城都市精英的身份名片
享受元首待遇的社区
感受时代生活，拥有时代欣城
时代与自然的浪漫，山与水的交流
时代欣城，安康生活新标准
第五局部：工程产品定位：
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