文档介绍：住房保障工作实施方案
为全面贯彻落实自治区党委、政府“稳增长、促改革、调结构、惠民生、防风险” 的工作部署，全面推进我市 X 年保障性住房建设和棚户区改造工作，加强和规范保障性住房管理，放宽公共租赁住房户籍要进一步加大棚户区改造拆迁力度，用好用足国家开发银行贷款征地拆迁预付政策，不断加大工程实物量。
3．严抓棚户区改造资金管理。各有关单位要按照专项管理、分账核算、贷款资金总体平衡的原则，规范棚户区改造财政资金以及国家开发银行、农业发展银行棚户区改造贷款资金管理，制定相应的资金管理规范，严禁截留、挪用和挤占项目资金。市主管部门要会同审计、财政、督查等部门对资金使用情况进行监督检查和年度审计，发现问题将严肃追究相关责任单位和责任人的责任。
4．加强棚户区改造跟踪审计整改和巡查工作。各县（市、区）要加强层级指导，加大督查巡查力度，进一步规范棚户区改造项目建设和管理，强化资金监管，严守工程质量安全“生命线”，确保棚户区改造安置房分配公平、公正和公开，及时做好审计发现问题的整改，确保棚户区改造建设规范、有序、健康。
5．努力实现市域内棚户区改造资金收支大体平衡。要科学规划
棚户区改造腾空土地，集约节约利用土地，确保有足够的土地可以出
让；注重腾空区配套设施和环境建设，吸引企事业单位和居民进驻；
同步推进腾空区产业发展，让居民不仅住得下，而且住得好；优先安
排出让棚户区改造腾空土地，出让收入优先用于棚户区改造，确保按
合同约定及时偿还国家开发银行、农业发展银行等金融机构贷款。
（三）大力推进棚户区改造货币化安置。
1．完善货币化安置政策。各县（市、区）要切合实际，进一步
完善棚户区改造货币化安置实施方案（意见），因地制宜推进棚户区
改造货币化安置。商品房库存量大、市场房源充足的地方，要基本实现货币化安置；商品房库存量小、市场房源不足的地方，棚户区改造货币化安置工作可以根据当地实际情况安排。库存量大的，要多措并举，引导动迁居民自主选择货币化安置，国家开发银行、农业发展银行将从严控制新建安置房项目贷款。
2．加大政策支持，鼓励货币化安置。根据财政部、国家税务总局等部门文件规定，对棚户区居民选择货币化安置方式购买的安置房可以减免契税。各县（市、区）要进一步落实土地出让总收入用于保障性安居工程建设的比例不低于 5%的要求，提高本级棚户区改造货币化安置配套补助标准，并根据当地实际，出台对货币化安置对象进行奖励、提高补助标准等政策，引导棚户区居民优先选择货币化安置方式。对棚户区改造货币化安置去库存成效明显的地方，上级有关部门在安排下达补助资金时将给予倾斜。
3．进一步完善棚户区改造货币化安置房源信息平台的建设。各
县（市、区）要进一步完善棚户区改造货币化安置房源信息平台的建
设，充分应用“互联网 +”技术，打通商品房、棚户区改造安置对象
之间的供需信息通道，将安置对象和提供安置商品房的房地产开发企
业纳入平台管理，推行房地产开发企业与棚户区改造安置对象供需双
方之间就安置房源价格、户型、区位等问题进行线上搓合