文档介绍：二0一一年九月?概(估)算编制规定?概(估)算定额?措施单价编制方法(简例) 主要内容第一部分、概(估)算编制规定第一节工程造价计算的类型工程建设过程中各阶段由于工作深度不同、要求不同,各阶段的工程造价计算类型也不同。现行的工程造价计算类型主要有以下几种。(一)投资估算投资估算是可行性研究阶段对建设工程造价的预测。应充分考虑各种可能的需要、风险、价格上涨等因素,要打足投资,不留缺口,适当留有余地。(二)投资概算概算是初步设计阶段对建设工程造价的预测,是初步设计文件的重要组成部分。初步设计概算在已经批准的可行性研究阶段投资估算静态总投资的控制下进行编制。第一章基本概念(三)业主预算对已确定实行招标承包制的工程建设项目,为滿足业主投资控制和管理的要求,按照总量控制、合理调整的原则编制的内部预算,称业主预算或执行概算。(四)标底与报价标底是招标工程的预计价格,是业主委托具有相应资质的单位,根据招标文件、图纸,按有关规定,结合工程具体情况,计算出合理工程价格,作为发包工程的标准价格。报价,即投标报价,是施工企业对建安施产品的自主定价。(五)施工图预算和施工预算施工图预算是施工图设计阶段对工程造价的计算。施工图预算应在已批准的初步设计概算的控制下进行编制。施工图预算的主要作用是确定单位工程项目造价,考核施工图设计经济合理性的依据。施工预算是施工企业以单位工程为对象所编制的人工、材料、机械台时耗用量及其费用总额,即单位工程成本。(六)竣工决算和竣工结算竣工决算是建设单位向国家(或业主)汇报建设成果和财务状况的总结性文件,是竣工验收报告的重要组成部分,它反映了工程的实际造价。竣工决算由建设单位负责编制。竣工结算是施工单位与建设单位对承建工程项目的最终结算。第二节水土保持概(估)算文件编制依据?1 、国家和上级主管部门以及省、自治区、直辖市颁发的有关法令、制度、规定; ?2 、开发建设项目水土保持工程概(估)算编制规定; ?3 、水土保持工程概(估)算定额和有关部门颁发的定额; ?4、开发建设项目水土保持工程设计文件及图纸; ?5、有关合同协议及资金筹措方案; ?6、其他有关资料。第三节投资估算与概算编制的异同?投资估算与概算在组成内容、项目划分和费用构成上基本相同。在编制投资估算时,在组成内容、项目划分和费用构成上,可适当简化、合并或调整。?投资估算的编制方法及计算标准规定有: (1)基础单价的编制与概算相同; (2 )工程措施、植物措施单价的编制与概算相同,考虑到设计深度不同,应乘以 10 %的扩大系数; (3)施工临时工程、独立费用的编制方法及标准与概算相同; (4)投资估算基本预备费费率取 6% 价差预备费费率; (5)投资估算表格与概算表格相同。一、概算编制说明 1、水土保持工程概况水土保持工程建设地点,工程布置形式,工程措施工程量,植物措施工程量,主要材料用量,施工总工期、施工总工时,施工平均人数等。 2、水土保持工程投资主要指标开发建设项目水土保持工程投资指标主要包括工程总投资、静态总投资、年度价格指数、预备费及其占总投资百分比等。 3、编制原则和依据(1) 概算编制原则和依据; (2) 人工预算单价,主要材料,施工用电、水、风、砂石料、苗木、草、种子等预算价格的计算依据; (3) 主要设备价格的编制依据; (4) 水土保持工程概算定额、施工机械台时费定额和其他有关指标采用的依据; (5) 水土保持工程费用计算标准及依据。 4、水土保持工程概算编制中存在的其他应说明的问题第二章概(估)算文件组成内容二、概算表 1、概算表(1) 总概算表; (2) 工程措施概算表; (3) 植物措施概算表; (4) 施工临时工程概算表; (5) 独立费用概算表; (6) 分年度投资表。 2. 概算附表(1) 工程单价汇总表; (2) 主要材料预算价格汇总表; (3) 次要材料预算价格汇总表; (4) 施工机械台时费汇总表; (5) 主体工程主要工程量汇总表; (6) 主体工程主要材料用量汇总表; (7) 工时数量汇总表;