文档介绍：XXXXXXX高层公寓项目
节能评估报告书
目录
1 总论 1
1
3
6
6
7
7
2 项目概况 9
9
9
23
3 能源供应情况分析评估 28
28
29
4 项目建设节能设计评估 31
31
32
65
5 项目主要用能系统节能评估 67
67
71
75
77
78
79
6 项目能源消耗及能效水平评估 81
、来源及消费量分析 81
82
84
7 评估结论 87
附件:
1、《关于调整××××××××高层公寓项目建议书有关内容的批复》(余发改中心【2010】782号)
2、《关于××××××××高层公寓项目可行性研究报告的批复》(余发改中心【2010】822号)
附图:
1、项目总平面图
1 总论

项目名称:XXXXXXX高层公寓项目。
项目性质:新建。
建设单位:XXX
代建单位:XXX
设计单位:XXX
项目用地
该工程地处XX市XXX社区,东西大道与南大街的西北角,地块沿东西向呈长条形,基地内地势平坦,现状为水田及有部分村民民居。
㎡,。
项目建设的意义
首先,有利于集约利用土地,缓解用地紧张矛盾。随着城市化进程的推进,城市土地资源日益成为限制城市发展的最重要要素之一。在城市核心区土地资源匮乏的同时,城市近郊和一些城中村由于缺乏统一规划,普遍存在土地浪费的现象。按原先农民建房采用两户联建方式,户均用地约450平方米(包括村庄内道路、绿化、配套设施等用地),。推行农民高层公寓建设后,、户均450平方米建筑面积计算,,实行农民多层公寓建设比两户联建更能集约、节约利用土地。
因此,通过高层公寓建设项目的建设,把原先杂乱分散、高密度低容积率的农居改造成现代化的住宅小区,提高了土地的经济和社会综合效益,有效地拓展了城市发展的空间,达到了集约、节约利用土地资源的目的。符合
XX市城市总体规划。
其次,有利于统筹城乡发展,消除城乡二元结构。本项目建设是XX市实施“东强,西聚,中兴,北优”的分区发展战略,构建“宜居田园城市,美丽都市乡村”特色都市的重大举措,本项目建设将彻底改变南苑街道群众的居住环境,将有利于改变“城中村”、“景中村”的现状,彻底改变农村群众思想观念和生活方式,保障农民利益的一次重大变革;是加快XX区新农村建设,统筹城乡发展,全面实施城市化与工业化“两轮驱动”、“一化带四化”同步发展战略的迫切要求;是坚持以人为本,共建共享“生活品质之城”,促进“五质”大提升,全面建设小康社会的必由之路。
最后,有利于完善社会保障体系,社会和谐发展。2011年XX将加快农村住房改造建设,大力推进农居多高层公寓建设,开工建设农村居民多高层公寓96万平方米,完成“二合一”拆迁安置2000户,“民建公助”1200户。根据《XX市XX区国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》,XX到2015年城市化水平达到65%以上,新增保障性住房建设面积“十二五”期间累计85万平方米。
本项目建成后主要解决南苑街道农户的安置问题,属于保障性住房建设项目,是响应国家政策、加快保障房建设的重要举措。本项目的建设将提高XX区南苑街道农户家庭的生活水平,有效改善居住环境,提高增强城市生机与活力,增强促进城市辐射力和带动力,提高城市竞争力,促进社会和谐发展。有利于提高居住质量,降低住户的使用成本。

相关法律、法规
(1)《中华人民共和令10届第77号)
(2)《中华人民共和令10届第33号)
(3)《中华人民共和令8届第60号)
(4)《中华人民共和令第46号)
(5)《中华人民共和令第28号)
(6)《固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》(国家发展和改革委员会令第6号)
(7)《国务院关于加强节能工作的决定》(国务院令28号)
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