文档介绍：

在抵押期间应妥当保管抵押物并负责修理、保养、保证抵押物完好无损，随时接受出借款人的监督。
第十一条补充担保：无论何缘由使抵押物价值削减，借款人或抵押人应在五日内向出借款人供应与削减的价值相当的担保。担保人视为本合同缔约人，自愿担当法律责任。
第十二条权力限制：抵押期间，未经出借款人书面同意，抵押人不得将抵押物出租、转让、抵债或设定其他负担。经出借款人书面同意出租和转让的，租金和转让所得应先用于偿还借款本息。
第十三条抵押物评估：抵押物抵押期间，若出借款人认为有必要对抵押物重新估价，抵押人必需予以合作，重新估价后，抵押物价值不足以担保其债权的，借款人或抵押人应补充新的抵押物作为担保。
第十四条抵押物的处置：如借款人不能正值履行本合同项下的还款义务，出借款人有权依据法律规定的途径处分该抵押物，并就其变现款优先受偿。处置抵押物的评估费、鉴定费、执行费、拍卖费、过户费、出借款人律师费等一切费用由借款人、抵押人、担保人共同负担。

第十五条抵押人、担保人承诺：如借款人不能履行或不能完全履行本合同项下的还款义务，出借款人向人民法院提起诉讼时，抵押人、担保人自愿放弃抵押房产的居住权，十日内自行落实居处，为出借款人处置抵押房产，实现债权供应便利。
第三部分其他约定
第十六条生效、变更、解除或终止：本合同自各方当事人签字成立，借款人拿到借款借据之日生效，借款人在本合同的借款本金、利息、逾期利息、违约金及全部其他费用清偿完毕之日终止。如合同需变更或解除，本合同各方共同达成书面协议，书面协议达成之前，合同各款仍旧有效。如需办理变更登记，应由本合同签约各方共同办理。本合同的变更，不影响签约各方要求赔偿损失的权利。合同的解除，也不影响合同中有关争议解决条款的效力。
第十七条缔约人同意：在借款人不能履行或不能完全履行本合同项下的还款义务时，出借款人向人民法院提起诉讼时，借款人、抵押人、担保人自愿放弃抗辩权，自愿接受法院强制执行。
第十八条借款人在还款期限届满时，未能足额偿还借款本息的，即视为其不能履行或不能完全履行本合同项下的还款义务，即视为违反本合同。

本合同中各条款如因某种缘由导致部分无效，不影响《借款抵押合同》其它部分的效力，也不影响本合同的整体效力，缔约人都应根据约定担当责任。
第十九条借款到期按时还款，未经出借款人书面同意不得以任何理由延期还款，假如逾期拾日仍未还款借款人、抵押人、担保人一样承诺自愿将抵押物交给出借款人拍卖偿还债务，并担当违约引起的一切费用。抵押人、担保人承诺：自愿将自己的全部动产和不动产为出借款人折抵全部债务。
其次十条本合同发生争议，由双方协商解决，协商不成，双方一样同意提交出借款人所在地人民法院诉讼解决。借款人、抵押人、担保人担当出借款人在诉讼中的一切费用。
其次十一条缔约人已对本合同以上条款完全认可，对上述条款已经充分了解并完全同意，对由此产生的权利义务明晰，无异议，无疑义。
其次十二条本合同借款人出示的身份及地址是借款人真实常住地址，在履行本合同时出现争议后，人民法院发诉时，邮寄到此地址视为借款人收到并应诉。

第三十条本合同一式四份，缔约人各执一份，均具有同等法律效力。
出借款人