文档介绍：不动产登记登（详细说明）
不动产登记是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门
将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。关于怎
么登记不动产这个问题，看下为大家收集的相关报道吧，希望对大家
有帮助。
不动产登记暂行不动产登记登（详细说明）
不动产登记是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门
将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。关于怎
么登记不动产这个问题，看下为大家收集的相关报道吧，希望对大家
有帮助。
不动产登记暂行条例xx年3月1日起实施房本换新颜
3月1日起，全面启用统一的不动产登记簿证样式。26日上午，
国土资源部官方微博“国土之声”公布了不动产登记簿样式。新证启
用后，以前的簿证继续有效，新证按照不变不换的原则，不能要求当
事人强制更换，小产权房不会发证。
此前有媒体称，广州、成都、青岛、杭州、厦门、济南、武汉
等15个城市提前开展换证，但广州市房地产交易登记中心负责人昨
日回复记者时表示“我们未收到通知”。
有专家表示，对于房地产市场而言，新政的实施，绝非普通换
证那么简单，将有利于摸清楼市“家底”，并在一定程度上影响市场
预期。
对比了“房产证”与最新公布的“不动产证”，区别似乎并不
大。此前有报道称，“不动产证”比“房产证”产权内容更详细，甚
至连房屋取得价格都明确化。不过，记者在“不动产证”样本上，并
未找到“取得价格”等相关内容。
需不需要急着换证?国土资源部强调，各地不得强制要求当事人
更换不动产权证书和登记证明，不得增加企业和群众负担。不动产登
记局局长王广华明确表示，新证问世，旧证依旧有效，不受任何影响。
新证全国推行有一个过程。大家不用急着换领新证。以后房地产不变
更、不交易，就不用换领新证。大家愿意换新，可以视各地不动产统
一登记推广进程而定。
此前有媒体披露，成都、青岛、广州、杭州、厦门、济南、武
汉等15个城市先吃螃蟹，率先淘汰“房产证”换发成“不动产证”。
昨日，记者就此咨询了广州市房地产交易登记中心相关负责人，回应
是“（换证一事）我们未收到通知。”
3月1日开始，《不动产登记暂行条例》正式实施，全国所有
城镇都必须将其纸质房产档案录入电子信息库，并建立本地的住房信
息系统;全国所有地级以上城市的住房信息系统都必须与住建部联网，
不得以任何借口推延。集体土地、房屋建筑所有权等十类不动产纳入
登记，国土资源部、公安部、*等9部门信息共享。
不过，由于《不动产登记暂行条例》大多是原则性条款，真正
落地需要操作细则。《实施细则》便是重要的一个配套文件。国土资
源部地籍管理司司长、国土资源部不动产登记局首任局长王广华此前
曾表示，目前国土资源部牵头制定《实施细则》，已在征求*36个
部门和全国31个省（区、市）国土资源主管部门意见。同时，不动产
权籍调查的有关政策意见也在抓紧起草，力争在3月1日《不动产登
记暂行条例》实施前出台。但到现在还未有进一步消息。
手中房多要不要卖?
对于大部分购房者而言，更为关心的是不动产登记之后，是否
意味着房产税开征?会否让自己面临高额税费?尽管相关部门已经明
确，不动产登记与房产税开征没有必然的联系，但是，从长远来看，
不动产登记对房地产投资的抑制作