文档介绍：: .
{}贸易合同某市市商品房
位： ，建筑师姓名： ，注
册建筑师号码： ，总施工单位： ，总监理单位： 。
第14条、 商品房标准：适用标准为： 作为本商品房的设计和建筑标准。
第15条、 商品房验收：由 负责验收。
第16条、 质量评价：由 负责进行质量评价。
第2部分 套内空间
第17条、 商品房户型： 室 厅 卫 浴 厕 厨
第18条、 平面图：平面图中所列面积如无特别说明均为使用面积
第19条、 立面图：立面图中所列尺寸如无特别说明均为净高度。
第20条、 起居室尺寸：长度： 宽度： 高度： 其他： （毫米）；第21条、 书房尺寸：长度： 宽度： 高度： 其他： （毫米）；
第22条、 卧室尺寸：长度： 宽度： 高度： 其他： （毫米）；
第23条、 卫生间尺寸：长度： 宽度： 高度： 其他： （毫米）；
第24条、 厨房尺寸：长度： 宽度： 高度： 其他： （毫米）；
第25条、 阳台尺寸：长度： 宽度： 高度： 其他： （毫米）；
第26条、 过道尺寸：长度： 宽度： 高度： 其他： （毫米）；
第27条、 其他尺寸：
第28条、 房屋层高： 毫米
第29条、 室内净高： 毫米
第30条、 技术经济指标：使用率： 容积率： 。
第31条、 套内楼梯：长度： 宽度： 高度： 其他： （毫米）；
第32条、 门窗：长度： 宽度： 高度： 其他： （毫米）；
第33条、 贮藏空间：长度： 宽度： 高度： 其他： （毫米）；
第3部分 商品房质量
第34条、 沉降情况：出卖人保证房屋的沉降情况优于北京政府颁布的最高要求，对
于可能发生的加速沉降情况向买受人提供勘测报告。
第35条、 平直度：房屋的墙体及平面均应当平直，倾斜角度不得大于 度，计算
方法为：高度差/直线距离；不得超过政府规定的标准，否则出卖人将承担违约责任。
第36条、 墙体裂缝：出卖人承诺商品房内部无任何裂缝；如果双方无法对是否是裂
缝达成共识的，由出卖人申请有关机构就此问题进行评价，如出卖人不予以申请，则视为存
在裂缝，买受人有权退房；如果评价后买受人仍有不同意见，则双方从楼内业主中随机选择
5 人，由这 5 人确定是否属于裂缝。
第37条、 设计质量：商品房设计质量不应低于政府有关机构颁布的最有利于买受人的标准，如果无法达到此等要求，则买受人有权要求出卖人承担违约责任。
第38条、 质量证明：出卖人在房屋交付时应当向买受人提供证明其质量的申报手续
及质量评价报告；当买受人对此报告提供异议时，出卖人应当证明这种异议不成立。
第39条、 质量评价：出卖人在交付商品房前应当提供质量评价报告；买受人有权查
验与商品房质量相关的全部文件，有权委托相关机构对商品房质量进行评价；如出卖人拒绝，
否则视为不能交房。
第4部分 公摊面积
第40条、 公摊内容：出卖人应当在说明公摊面积的内容与尺寸，根据目前的情况，
公摊内容包括以下几个部分：见《商品房买卖合同》附件二，此部分仅存在于与本楼内部并
与本楼建筑结构中存有相连结的部分并且用于向本楼居住者提供非营利性