文档介绍：: .
新版的房屋出租委托合同(合同
书面形式通
知对方，以便乙方安排客户，并支付一个月房租作为赔偿。
第六条：其它
1、房屋如因不可抗拒力及不能预想之因素导致损毁或造成损失，乙方不承
担任何责任。
2、房屋因市政建设需要拆除或改造，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
3、本合同如有未尽事宜，由甲乙双方协商解决，附补充协议。
4、本合同自双方签字之日起生效，合同文本一式两份，甲乙双方各执一份，
任何一方不得单方面修改或取消本合同。
5、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成，提请_____人
民法 院解决。
6、本合同附房屋设备清单。
甲方(签章)：_____ 乙方(签章)：_____
_____年____月____日 _____年____月____日
第 4 页合同书 | CONTRACT
委托合同
关于房屋委托租赁合同
委托方： (以下简称甲方)
受托方： (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，就甲方委托乙方出租自有房产
一事，经双方协商一致，签订本协议。具体条款如下：
第一条 房产位置、面积和用途
一、甲方将自有的坐落于北京延庆县八达岭温泉旅游度假区的美妙时光 区
幢楼 单元 号，建筑面积 平方米(以下简称该房屋)，委托给乙方出租。
二、乙方如需改变该房产的内部结构、使用空间时，须事前征得甲方的书面
同意。
第二条 委托期限
首度委托限期为五年：自 年 月 日起至 年 月 日止。首度委托期限期满后，
双方应协商续签租赁协议。
第三条 房屋的租赁排序
一、乙方所接受委托出租房屋的租赁使用排序严格按照签定本协议的先后次
序进行计算机程序自动循环排序。该程序的修改密码由将来的业主委员会掌握，
其他任何人不得私自改动，甲乙双方只能输入或查询，在未经业主委员会同意的
情况下，不能进行任何修改。
二、如遇在委托期限内甲方自己使用该房屋时，则计算机程序自动将该房屋
的排序放在最后，进行重新排序。甲乙双方签定的本协议将继续有效。
三、甲方若要自行使用该房屋，工作日须提前一天通知乙方，遇法定节假日
须提前三天通知乙方。乙方在接到甲方通知后，视为该房屋出租一次，计算机程
序自动将该房屋的租赁排序放到最后，若甲方未能按约使用该房屋，计算机程序
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委托合同
亦自动将该房屋的租赁排序放到最后，若在甲方通知乙方之前，该房屋已出租或
被预定，则乙方有权将甲方安排在其它房间。
四、在委托期限内，甲方自行寻找的客户，不按电脑排序安排房间，可直接
租赁甲方委托乙方出租的房间，同时计算机程序亦自动将甲方房间的租赁排序放
到最后。
第四条 经营利润及支付方式
一、乙方在协议期间可将该房屋按照市场价格出租给第三者使用。
二、该房屋出租所得毛收入在扣除以下各项费用后即为该房屋的经营利润：
1、 乙方的经营管理费。如管理及服务人员工资、员工福利、奖励佣金、酒
店经营营业税等;
2、 酒店消耗品。如酒店消耗品(包括卫生纸、小香皂、牙膏牙刷、洗发水、
浴液、一次性拖鞋、一次性纸杯、信封信纸、鞋擦、卫生袋、垃圾袋、保洁用品、
消毒用品等);
3、 冷热水费、电费、电话费、燃气费、有线电视收视费等;
甲方在协议期间将以上 1 至 3 条所示费用的总和控制在房屋出租所得毛收
入的 30 %以内。
三、经营利润的支付时间、方式：
1、乙方需在次月 15 日前向甲方支付当月经营利润。
2、乙方可以用现金