文档介绍：【孔雀城棠墅园二期二标段工程成品保护措施】
孔雀城棠墅园二期二标段工程
成
品
保
护
措
施
编制人：
9
楼梯结构形式
现浇钢筋混凝土板式楼梯
11
墙体
本工程承重墙为钢筋混凝土墙、柱，填充墙采用200mm厚混凝土空心砌块，局部为100mm。
四 给排水及采暖设计概况
序号
项 目
内 容
1
设计内容
给排水、雨水、采暖、消防、生活热水。
2
给水系统
给水水源由小区自来水，进水管径DN20。地埋部份采用热镀锌衬塑管，丝扣连接。-R管。
3
消防部分
室内设有干式消防竖管和带消火栓箱的DN65的室内消火栓
4
排水系统
为重力式排水，管材采用UPVC螺旋消音管，在每层立管与横支管交汇处设置伸缩节以及在立管每层设置阻火圈。通过小区室外排污管线排至市政管网。
5
采暖
户内燃气炉采暖，采暖采用地板敷设方式。
6
生活热水系统
热水来自屋顶集中式太阳能系统，-R管，采取热熔连接。太阳能系统不在招标范围内。
8
通风系统
卫生间设有排网扇。
五 电气设计概况
序号
项 目
内 容
1
设计内容
照明动力配电、有线电视、网络通信、访客对讲、火灾自动报警、防雷和接地系统。
2
电源
由室外引进低压220/380V电源，采用电缆直埋，进户处穿钢管保护，电缆进户处作重复接地，接地电阻不大于1Ω，采用TN-C-S接地系统。照明电源与动力电原根据用电量大小引入路数。
【孔雀城棠墅园二期二标段工程成品保护措施】
3
防雷接地与安全保护系统
建筑物为三类防雷建筑，屋顶采用Ф10镀锌圆钢做避雷带，凸出屋面的金属管道、构筑物、支架行装匀与避雷带可靠焊接。引下线将使用结构柱内通长主筋做防雷引下线。引下线在室外地坪1米处引出40*4镀锌扁钢，以务将来接地最阻值不能满足要求时补做接地体使用。
4
有线电视及监视系统
由小区光端机房光缆引至楼前电缆井后引至各单元。各单位采用钢管暗敷。
5
电话系统
每户设有弱电综合布线箱，户内按2对电话线考虑，配线箱采用暗装方式
6
对讲系统
入口处设主机，各户门口设对讲分机。
成品保护必须贯穿于施工全过程，从原材料、半成品、直至成品各个环节都必须进行切实有效的保护，最终使建筑产品成为完美无缺的凝固艺术品。
一、成品保护小组
本工程由项目经理部组织成立以项目副经理为领导的成品保护小组，设专职成品保护员。
二、岗位职责
1、项目副经理
① 对项目经理负责:负责安排各专业、工种作业时间计划，协调各工种、各专业交叉作业。既要保证整体工期计划的落实，又要使产品不被交叉污染和破坏；
② 负责协调物资部做好物资原材料、半成品、成品保护；
③ 负责协调技术部做好物资检验、试验、验收；
④ 负责组织各工种、各专业产品过程验收，办理产品保护交接手续；
⑤ 负责专业产品保护队同各工种、专业之间的协调并处理产品保护纠纷。
2、物资部
① 对采购的原材料、半成品、成品质量负责；
② 对采购物资包装、运输过程的产品保护负责。
3、技术部
① 对产品的检验、试验结果负责；
② 对产品现场验收负责；
【孔雀城棠墅园二期二标段工程成品保护措施】
③ 对产品保护方案负责。
4、成品保护队长
① 负责成品保护队的日常管理工作；
② 负责组织对移交产品的日常保护；
③负责监督、检查各工种、专业产品保护落实情况。
5、专职成品保护员
具体负责落实产品保护工作，记录并汇报产品保护工作情况。
三、行使总包权力和义务，协调各分包、各专业、各工种的交叉作业和成品保护。
1、交叉作业贯穿于施工的全过程，总包必须周密计划，合理安排各分包、各专业、各工序进入作业区时间和完成时间，落实该段时间内产品保护责任。
2、组织办理产品保护交接手续，签订产品保护经济责任书，对产品破坏的责任方追究经济责任，对蓄意和严重破坏产品的责任方加重处罚，直至追究刑事责任。
3、定期召开各方会议，解决成品保护中存在的问题和纠纷，并安排布置下阶段成品保护工作。
四、 成品保护重点及措施
1、 钢筋工程
① 钢筋原材及成型钢筋堆场均用普通C2