文档介绍：第一章建设工程造价构成(1)
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各章分值
早 T确的是（）。
非生产性建设项目总投资由固定资产投资和铺底流动资金组成
生产性建设项目总投资由工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分组成
建设投资是为了完成工程项目建设，在建设期内投入且形成现金流出的全部费用
建设投资由固定资产投资和建设期利息组成
『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是我国建设项目总投资及工程造价的构成。选项A错误，非生 产性建设项目总投资包括建设投资和建设期利息两部分；选项B错误，生产性建设项目 总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金三部分，建设投资包括工程费用、工程建 设其他费用和预备费；选项D错误，建设投资和建设期利息之和对应于固定资产投资。 参见教材P2。
二、国外建设工程造价构成
项目直接建设成本
•未明确项目的准备金
•不可预见准备金
项目间接建设成本 |
应急赛 | O
建设成本上升赛用 I
【考点】1、2项包含的内容，3、4项的定义
项目直接建设成本
项目间接建设成本
•土地征购吏
•债器仪表赛
•场外设施斐
•机械的绝缘和油漆费
•场地赛用
•工艺建筑赛
•工艺设,英
•服务性建筑费用
•设备安装噩
•工厂普通公共设施费
•管道系统最用
•车辆赛
•电气设备吏
•其他当地费用
•电气安装赛
•项目管理寇
总部人员的薪金和福利赛
施工管理现场人员的薪金等
零星杂项赛
各种酬金
•开工试车赛
•业主的行政性费用
•生产前最用（研究、勘刻）
•运费和保险费
•税金（关税'地方税、特殊）
【记忆技巧】
直接建设成本与项目的建设有直接关系:“地"、设备、建筑安装、材料及劳务等。
间接建设成本与企业的费用有关:管理费、开工试车费、业主的行政性费、生产前费用、 运费和保险费、地方税。
其他当地费用:临时设备、临时公共设施及场地的维持费，营地设施及其管理，建筑保 险和债券,杂项开支等。
运费及保险费:海运、国内运输、海洋保险、许可证及佣金等
应
急
费
未明
确项
目的
•用于在估算时不可能明确的潜在项目，这些项目是必须完成的,或它们 的费用是必定要发生的。单独列出，它是估算不可缺少的一个组成部分。
准备
不是为了支付工作范围以外的,不是应对天灾、罢工的，也不是补偿价差 的
金
不可
预见
准备
•用于在估算达到了一定的完整性并符合技术标准的基础上，由于物质、
社会和经济的变化，导致估算增加的情况。不可预见准备金只是一种储备,
金
可能不动用
建设成
本上升
费用
用于补偿估算日直至工程结束时的未知价格增长
[2015年•单选】根据世界银行对建设工程造价构成的规定，只能作为一种储备可能 不动用的费用是（）。
未明确项目准备金
基本预备费
不可预见准备金
建设成本上升费用
『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是国外建设工程造价构成。用于在估算达到了一定的完整性并 符合技术标准的基础上，由于物质、社会和经济的变化，导致估算增加的情况。不可预 见准备金只是一种储备，可能不动用。参见教材P3。
[2014年•单选】根据世界银行对工程项目总建设成本的规定，下列费用应计入项目
间接建设成本的是（）。
临时公共设施及场地的维持费
建筑保险和债券费
开工试车费
土地征购费
『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是国外建设工程造价构成。项目间接建设成本，包括项目管理 费、开工试车费、业主的行政性费用、生产前费用、运费和保险费及税金。参见教材 P2o
[2013年•单选】国外建筑工程造价构成中，反映工程造价估算日期至工程竣工日期 之前，工程各个主要组成部分的人工、材料和设备等未知价格增长部分的是（）。
直接建设成本
建设成本上升费
不可预见准备金
未明确项目准备金
『正确答案」B
『答案解析』本题考查的是国外建设工程造价构成。建设成本上升费：用于补偿估算日 直至工程结束时的未知价格增长。参见教材P3。
本节小结
我国现行建设项目总投资的构成
总投资=固定资产投资+流动资产投资=工程造价+流动资金
固定资产投资=工程造价=建设投资+建设期利息（并列关系）
建设投资=工程费用+工程建设其他费用+预备费
工程费用=设备及工器具购置费+建筑安装工程费
国外建设工程造价构成
区分项目直接建设成本和间接建设成本
区分未明确项目的准备金、不可预见准备金、建设成本上升费用
第二节设备