文档介绍：. . . .
1 / 47
建筑房地产行业
销售指南
〔仅供公司部使用
用友公司建筑房地产事业部
二零零四年三月
目 录
1市场分析4
。
目前在房地产行业的IT应用中,硬件设备是销售的主体,应用软件仅限于各部门在小围使用,如财务软件及小型售楼软件等。％,,,比20XX增长14％,表现出较高的增长率,并且在未来几年增长率会持续上升。目前房地产行业的信息化水平还处于较低的普及和规阶段,企业在IT应用市场的投资还局限于基础设备的配置。随着基础设备配置的逐步完成和全社会信息化水平的提高,房地产行业IT应用市场中软件系统和服务的销售额会逐渐增长。
. . . .
5 / 47
据了解国一些大型房产集团已经拟就了未来三五年的信息化发展方向。房地产业是公认的上下产业链长、数据量大、投资周期长、不确定性和风险程度高的行业。而传统的以纸为载体的沟通方式层次多、效率低、费用高,而且极易因信息沟通失误造成损失。项目成本中的3－5％是由于信息失误导致的,其中使用错误或过期图纸造成的占30％。对重要数据的电子化和数据共享,以及在此基础上简单的报表自动生成,成为房地产行业信息化的第一步。
行业需求
行业解决方案
名称
容
建筑行业客户需求
财务的集中管理
集团财务解决方案
核算会计、资金管理、预算管理、合并报表
建筑行业工程项目管理
动态工程管理系统
合同、分包管理、工程结算管理、工程进度管理、质量管理
采购与物资管理
集中采购管理
采购计划、采购管理、库存管理、
人力资源管理
人力资源解决方案
人事、薪资、福利、考核
办公自动化
OA与知识管理解决方案
文档管理、知识管理、企业部门户
施工现场管理
工程概预算、工程材料等管理
招投标、工程概预算
房地产行业客户需求
集中的财务管理
集团财务解决方案
核算会计、资金管理、预算管理、筹投资管理、合并报表
售楼及物业管理
房地产CRM解决方案
售楼管理、客户管理、物业管理
开发过程管理与控制
房地产项目管理解决方案
合同管理、预算管理、项目成本、进度管理、
甲供材料的管理
甲供材管理
材料的采购与材料库存
集中采购平台
供应商交易门户
企业级的采购交易平台,
企业外部的交易平台
集中采购解决方案
材料的集中采购与交易平台
办公自动化
OA与知识管理
文档管理、知识管理、企业部门户
人力资源管理
人力资源解决方案
人事、薪资、福利、考核
. . . .
6 / 47
建立统一的财务管理平台,实时监控所有公司的财务状况
实现全面预算管理,事前计划、事中控制企业运营
实现资金集中管理,提高资金使用效率,降低财务成本
建立项目管理集成应用平台,实现工程建设项目全过程管理的集成应用
建立企业部的办公自动化平台及人力资源系统
为企业领导提供决策支持平台
完善财务核算体系,实现财务管理系统的集中和统一
实现全面预算管理
建立项目管理集成应用平台,实现业务环节的集成管理
构建集团级、跨公司的客户管理平台
建立企业部的办公自动化平台及人力资源系统
给管理者提供一个了解企业全面状况、发布管理决策的平台
建筑行业信息化的规划应本着"统一规划,分布实施"的原则进行,首先要构建企业部统一的网络平台,由易到难,步步为营。然后从财务管理做起,逐步深入到业务系统,同时辅以办公自动化平台和人力资源系统,最终实现企业部的财务业务一体化,协同办公。
建筑企业多是集团性大企业,下面分支机构众多,核算体系多样复杂；建立集中的财务核算体系,完善企业部控制制度
建立全面的预算体系、监控体系及预算反馈体系
建筑企业项目众多,地域分散,资金使用效率低下,需进行资金集中管理
. . . .
8 / 47
建筑企业的主要业务是工程项目建设,需要动态工程项目管理系统