文档介绍：
%股权转给乙方或乙方指定的第三方名下作为借款保证，同时变更公司法人为乙方指定人员。在转让股权的同时，甲方股东须将股权质押给乙方或乙方指定的人员名下。股权转让到乙方指定人员名下后，乙方对公司具有限制权，在约定期限内甲方可以自行确定销售事宜，出现逾期还款的状况达到两个月，则乙方有权确定销售事宜包括以成本价元/平方米的价格进行销售。 财务保证甲方同意将公章及财务章交付给乙方或乙方指定的人人员保管。同时，甲方聘请乙方指定的人员担当公司的财务经理，负责与甲方项目相关的财务审批事宜，该财务经理的工资由甲方支付，工资标准为每月元。甲方同意设立资金监管账户用于房地产经营事务，专款专用，全部支出均须经财务经理审批。双方可另订借款期间公司财务制度，该制度作为本合同附件与本合同具有同等法律效力。
预售登记备案保证甲方同意在注销土地抵押及办理房地产预售许可证后即时将目前已经完工的物业向国土部门办理预售登记备案，将该物业预售登记在乙方或乙方指定的人员名下。考虑到税收及项目销售状况，甲方需三个月内办理终止备案及重新备案手续，甲方需无条件协作乙方办理预售登记备案及终止手续。 甲方未在约定的时间内返还借款本息，乙方有权要求甲方按建筑成本价作价抵偿。同时，甲方假如逾期两个月未能偿还借款利息，则乙方有权要求甲方根据建筑成本价元/平方米进行销售以保证乙方的资金平安。
甲方在未完全清偿债务前不得要求返还已经过户的股权。 第七条甲方权利与义务
甲方有权按合同约定取得所借款项。 甲方应按合同约定偿还本金和利息。 甲方应按合同约定用途运用借款。
，包括但不限于公证费、鉴定费、评估费、登记费、保险费、手续费、询问费等。当甲方未按时支付上述费用时，乙方为保障自身利益先行垫付的上述费用，乙方有权随时向甲方追偿，并从垫付之日起计收活期存款利息。 ，甲方遵循乙方办理出借业务相关的制度及操作惯例，包括但不限于协作乙方对其借款运用状况及其经营状况、收支状况进行的监督，有义务刚好供应乙方要求的相关资料，保证所供应的资料和信息是真实、完整、精确的。
，乙方在接到通知后，认为下列事项可能严峻影响甲方偿还实力的，有权要求甲方重新供应担保，在甲方供应新的担保之前可停止支付甲方尚未运用的借款。如甲方无法供应新的担保，乙方可依据实际状况单方面宣布合同项下已发放的借款本金部分和全部提前到期，并要求甲方马上偿还全部借款本金并结清利息，直至解除合同：
（1）对甲方还款实力有或可能有重大不利影响的刑事案件、诉讼、仲裁、行政措施、财产保全措施、强制执行措施或其他重大不利事务；
（2）甲方或其家庭成员的工作、收入发生重大改变；
（3）甲方姓名/名称、居处、联系方式、经营范围及方式发生变更； （4）甲方其他投资人居所、出资额、出资方式等发生变更；
（5）甲方出售、出租、转移或以其他方式处分资产的全部或大部分；
（6）甲方为第三方供应保证，并因此而对其财务状况或履行本合同项下义务的实力产生重大不利影响；
（7）甲方经营出现严峻困难，财务状况恶化，对其偿债实力有负面影响的其他事务； ，并与乙方签订担保合同。