文档介绍：个人销售已购住房涉税申报核定表
(代开发票申请表)
编号(流水号): 受理日期: 年月日金额单位:元(角分)
纳税人
填
写申请人(卖方)姓名联系电话
申请人(卖方)合法身份证件名称号码
付款人(买方)姓名联系电话
付款人(买方)合法身份证件名称号码
申请人现住址
房屋详细地址是否为家庭唯一生活用房是□否□
房屋产权证号房屋产权证所标注的住房种类申请开票金额(本次交易金额)
房屋类型楼房□平房□地下室□
建成年代总楼层所在楼层
房屋建筑面积原购房发票金额
购房证明日期年月日买卖双方合
同签订日期年月日
土地增值税申报方式
提供购房发票□提供评估报告□核定征收□
提供购房发票填写下栏提供评估报告填写下列栏
取得房地产时所缴纳的契税金额取得土地使用权所支付的金额
旧房及建筑物的评估价格

价格评估费用
房地产中介机构名称地税计算机代码
地税税务登记号码联系电话
房地产经纪人姓名联系电话
房地产经纪人身份证号码经纪人资格证书号码
税
务
机
关
确认产权证标注
建筑面积 140平米(含)以下□ 140平米以上□
每平米交易单价房屋所在地土地级次普通住房最高限价
房屋容积率 □ (含)以上□
划分标准普通住房□非普通住房□
住房使用时间 5年(含)以上□ 5年以下3年以上□ 3年(含)以下□
免征营业税□全额征收营业税□差额征收营业税□免征个人所得税□征收个人所得税□免征土地增值税□减半征收土地增值税□全额征收土地增值税□
计税收入确认方式及金额合同价格□金额: 核定计税价格□金额:
扣除金额确认
原购房发票金额住房评估价格其中:旧房及建筑物评估价格
营业税税额计税收入* 5% = 完税凭证号码
城建税税额营业税税额* % = 完税凭证号码
教育费附加金额营业税税额* 3% = 完税凭证号码
土地增值税(按发票或评估报告征收) 增值额×适用税率-扣除项目金额合计×速算扣除系数= 完税凭证号码
土地增值税(核定征收) 计税收入* 1% = 完税凭证号码
土地增值税(减半征收) 土地增值税应纳税款÷ 2 = 完税凭证号码
个人所得税(核定征税) 计税收入* 1% = 完税凭证号码
个人所得税(据实征税) (房屋转让收入-房屋原值-税金-合理费用)*20%= 完税凭证号码

各项税费合计
发票代码发票号码信息码开具金额
声明以上提供的信息真实、准确,愿承担相应的法律责任。纳税人签章: 年月日经办人签章: 经办人身份证号码:
受理人员签字复核人员签字
受理单位章:
填表说明
、城建税、教育费附加、个人所得税、土地增值税等税种及代开发票申请等涉税事宜。
,应分别填报本表。
,一份返还纳税人,一份税务机关留存。
4.“房屋详细地址”是指本次销售的已购住房的具体地址。
5.“房屋产权证所标注的住房种类”按照房产证上的相关内容(或戳记)填写,一般是指房改