文档介绍：目 录
一、编制依据 1
二、工程概况 1
1、根本概况 1
2、装饰做法 2
3、质量、平安及文明施工管理目标 4
三、施工组织管理与进度方案 5
1、施工组织管理机构 5
2、施工进度方案 6
四、施工准备 6
5mm小圆角；
〔沿墙及管道上翻1500〕；
30厚C20细石混凝土保护层找坡收光，泛水坡向地漏。
4
阳台
〔外墙〕
顶棚
钢筋混凝土楼板底打磨修补平整；
批黑水泥加建筑胶水找平两遍；
外墙真石漆。
墙面
1、喷素水泥浆一道〔内掺建筑胶〕；
2、12厚1：3水泥砂浆打底扫毛，8厚1：；
3、外墙岩棉板保温系统；
4、外墙真石漆。
地面
现浇钢筋混凝土楼板清理干净；
底板与墙体交接处做弧长25mm小圆角；
〔沿墙及管道上翻300〕；
30厚C20细石混凝土保护层找坡收光，泛水坡向地漏。
5
楼梯间、
公共走道
顶棚
钢筋混凝土楼板底打磨修补平整；
批黑水泥加建筑胶水找平两遍；
刷白色内墙涂料二度。
墙面
喷素水泥浆一道〔内掺建筑胶〕；
12厚1：1：6混合砂浆打底；
8厚1：1：4混合砂浆粉面毛光；
刷白色内墙涂料二度。
地面
现浇钢筋混凝土楼板清理干净、浇水养护；
刷素水泥浆一道〔内掺建筑胶〕；
楼梯间踏步及平台水泥砂浆抹灰〔公共走道30厚C20细石混凝土找平收光。〕。
6
住宅楼地下室
顶棚
钢筋混凝土楼板底打磨修补平整；
批黑水泥加建筑胶水找平两遍；
刷白色防霉涂料二度。
墙面
喷素水泥浆一道〔内掺建筑胶〕；
15厚1：3水泥砂浆打底；
5厚1：2水泥砂浆粉面；
刷白色防霉涂料二度。
地面
现浇钢筋混凝土楼板清理干净、浇水养护；
刷素水泥浆一道〔内掺建筑胶〕；
50厚C20细石混凝土内配Ф******@200双向钢筋网片，找平收光。
7
人防
地库
顶棚
钢筋混凝土楼板底打磨修补平整；
批白水泥加建筑胶水找平两遍；
刷白色防霉涂料二度。
墙面
喷素水泥浆一道〔内掺建筑胶〕；
15厚1：3水泥砂浆打底；
5厚1：2水泥砂浆粉面；
刷白色防霉涂料二度。
地面
现浇钢筋混凝土楼板清理干净、浇水养护；
刷素水泥浆一道〔内掺建筑胶〕；
100~200厚C20细石混凝土找坡原浆收光。
环氧漆面层
3、质量、平安及文明施工管理目标
施工质量：本工程各单位工程一次交验合格率100％。
平安目标：无重大工伤事故，杜绝因工死亡事故；确保施工现场到达苏州市施工现场平安生产保证体系要求；杜绝重大伤亡事故，年平均负伤频率不大于8‰；不得发生重大投诉、政府部门通报、处分、媒体曝光等企业名誉严重受损事件。
文明施工目标：确保施工现场创苏州市文明工地，不发生重大环境污染事件；噪声、粉尘、污水、有毒有害气体的排放满足相关法律法规及其它要求，创中国建筑总公司CI金奖。
三、施工组织管理与进度方案
1、施工组织管理机构
2、施工进度方案
装饰施工根本原那么为：
〔1〕按照“自上而下、先隔墙安装后装修、先湿后干、先基层后罩面、先设备管线后装饰、先墙后顶再地面、先粗装后精装〞的原那么进行平行流水施工。
〔2〕从施工平面及立面空间来说，其施工顺序如下：A平面安排上：先房间，后走廊、过道，最后楼梯出入口；B局部安排上：先施工工序多、施工复杂的部位，后施工工序少、施工简单的部位。
在遵循以上原那么的根底上，综合考虑各方因数，初步方案该分局部项工程施工工期为290天〔包括甲方分包施工及竣工验收〕，方案2021年12月16日开始陆续展开装饰阶段施工，到2021年9月30日完成全部竣工验收。具体工期安排详见附件：世茂东一号2DEF二标段工程装饰施工总进度方案表。
四、施工准备
1、技术准备
施工前组织技术人员熟悉建筑装饰施工图，做好图纸会审与图纸的修订完善工作，明确各种细部节点作法。
施工前应充分征求业主意见，认真做好样板施工，确保满足使用功能要求。本工程的施工样板间在每栋楼第二层，大面积施工前必须样板先行，经业主监理验收合格前方可大面积施工，对一些特殊要求的施工部位、细部节点应进一步作好施工节点大样图。
逐层进行技术交底，使管理人员对工程情况和技术操作方法做到心中有数，并根据装饰做法及时编制分部、分项工艺作业指导书。
2、机具准备
为确保本工程的顺利施工，施工前应充分准备好施工中所需的各类施工器具，工程施工所需的主要器具有：移动式脚手架、搅拌机、手推车、铁锹、水桶〔大小〕、灰槽、灰勺、刮杠〔，〕、靠尺板〔2m〕、线坠、钢卷尺〔标、验