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【红日·山湖】销售百问
一、楼盘基本情况
1、项目地理位置?
答：本项目处于兴宁区狮山公园东畔、秀厢大道北面，周边规划路网发达。目前通过快环8分钟即可抵达琅东、凤岭，未来通过项目北面规划的金吗？
答：山湖周边规划了轻轨3号线，终点站就坐落在项目附近（鸡村站点），完全能够安享轻轨的便捷却不必担心噪音扰人。通过轻轨交通还可以无缝连接南宁东站以及城市的各个区域，立体化的交
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通体系，确保项目出行快速便捷。同时轻轨物业带来的快速升值空间，也会确保购买山湖的业主，能够得到物超所值回报。
14、小区周边有什么市政配套及城市设施？
答：由于山湖地处新区核心位置，拥有丰富的配套。教育配套上，除了项目自身拥有的 3000
㎡国际高级双语幼儿园，还可以享受到近在咫尺的橘子郡小学（现改为 中兴小学设有1-3年级共9
个班）、华强小学澳华校区和即规定中的南宁 52中。医疗配套上周边遍布有区妇幼儿童医院、 民族
医院，中医院等医疗机构。周边还拥有东盟商务港、广西花鸟市场、园湖花鸟市场、澳华建材市场、金源汽车城等各类大型综合批发市场，满足您各类消费需求。山湖自身还拥有3000㎡的农贸市场，彻底解决日常生活所需，真正可以让客户放心居住山湖，轻松享受一切便利。
同时我们通过快环及未来通车的金桥路，5分钟即可直抵琅东、凤岭片区，通过发达的交通体系，完全能轻松享受到琅东、凤岭商圈成熟的商业氛围。
15、政府会提供哪些基础配套？
答：电力规划、给水规划、排水规划、燃气规划、电信规划等五项基础设施配套。
16、社区的排水、排污、排气问题如何处理？
答：都有专门的排水、排污、排气管道，并按市政建设规划部门的规范要求进行处理。
17、项目周边的噪声、汽车尾气问题如何解决？
答：项目虽然四面临路，但是我们从规划设计就开始注意将车道的影响最小化。除了约20米的楼体退距，我们还在道路2旁大量种植高耸的成熟阔叶树木，打造第一道绿化隔离带，小区内我们通过巧妙设计的多层次植被搭配的园林，通过高矮树种搭配，形成第二道立体绿化隔离带，双层隔离带确保阻隔道路噪音、灰尘。同时小区所有的窗户安装韩国绿璃，保温环抱同时能有效阻隔噪音。
而临街的高层住宅底层设计了 2层商铺，在商铺之上则规划了架空层，项目的 1楼已经相当于 5
楼了,通过抬高楼体使楼栋远离路面影响，同时也提高了景观视野。可以说业主想到的，我们都已
经为您做好了。
根据国家权威数据的测试表明， 正常情况下，声音的传播路径是以直线的轨道成放射状传播出
去的。公路汽车噪音一般在 60分贝左右。因为我们的项目的楼体退距有约 20米，正常情况下，林
带宽20米时，汽车噪声可降低 10分贝；而剩余的50分贝的噪音向上传播的最大直径为 33米，即
相当于项目10层左右的高度。由于本项目１楼已相当于５楼的原因，实际上本项目临街区域的户型在5楼以上已几乎不会受到受到噪音干扰的。越往高处走，空气和视野也越好。
四、小区内部的配套设施
18、小区内部有什么配套？
答：由于本项目是市中心罕见的大规模纯居住社区，配套规模大、档次高、种类齐全正是大盘所具有的特征。
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项目配备了9000㎡的高级私人会所，里面设有高级奢侈品及古董的珍藏博物馆， 360°投影
播放厅展示山湖风情，还有高级餐厅供未来红日东升举办酒会、 冷餐会等大型晚会，邀请社会各界
知名人士出席，我们的洋房业主也将有机会能获邀参加，成为一个高级人士社交的平台。会所门口则是项目最大规模的主题广场，各种雕塑小品、花车花坛错落其中，美观大方，是项目一景。您带
领着生意伙伴，经过这样一个大型广场，进入气势恢宏的高级会所，尽显您的形象和实力，事半功倍。
红日东升秉承教育先行的发展理念，未卖楼房先盖幼儿园，可见开发商对教育配套的重视。
目前项目规划配套一所双语幼儿园，将引进国际品牌幼儿教育资源，您在工作之余，可放心的将孩子交给幼儿园照看，让孩子赢在起跑线上，不仅解决您小孩的教育问题，离家近也方便接送。
会所后还设有大型蝶形泳池，搭配奢华的会所与超大的中心湖，在此畅游将是无比的享受，是非一般游泳池可比的，也是项目配套的一大亮点。
红日山湖拥有10㎡的意式风情园林，种植了如伊利克蜜枣、凤凰树、鸡蛋花、加拿列海枣等名贵树种，为了能完美还原威尼斯风情，还斥巨资打造了1万平米的中心湖泊，通过地下河引入九曲湾的天然水源，形成活水系统，打造原生态园林。未来我们每天都将可以漫步在湖畔边、绿荫下，看湖光山色，享受清风拂发的浪漫欧式